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    成都樓市瘋狂 百姓擔(dān)憂收入漲幅追不上房價(jià)
2009年12月12日 08:43 來源:CCTV經(jīng)濟(jì)半小時(shí) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  瘋狂的房子:成都篇

  (執(zhí)行主編:鄢聞余 記者:李想 攝像:樊金峰)

  《經(jīng)濟(jì)半小時(shí)》欄目在新浪、騰訊、網(wǎng)易和MSN等網(wǎng)站上展開了百萬網(wǎng)友房價(jià)問卷調(diào)查,您所在的城市房價(jià)是多少?您認(rèn)為推動這一輪房價(jià)上漲的原因是什么?房價(jià)還會不會漲下去?截止今天下午,已經(jīng)有近50萬名網(wǎng)友參加了我們的調(diào)查,也期待有更多的觀眾能積極參與,發(fā)表自己的看法。

  在展開這次網(wǎng)絡(luò)問卷調(diào)查的同時(shí),我們的記者對幾個(gè)城市的房價(jià)進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查。前兩天我們關(guān)注了北京上海的樓市,今天我們就到二線城市成都去看看。

  樓盤開盤,購房隊(duì)伍浩蕩望不到邊

  2009年11月28日,星期六的早晨,當(dāng)很多人還在睡夢中的時(shí)候,位于成都市錦江區(qū)的牛沙路已經(jīng)熱鬧起來。今天是這個(gè)叫做鎦金歲月樓盤開盤的日子,上午不到8點(diǎn),購房者就已經(jīng)排起了長龍,浩浩蕩蕩的隊(duì)伍一眼望不到邊。而在簽到處,不斷地還有購房者趕來。

  記者:“您多少號?”

  購房者:“800多!

  這位購房者告訴記者,這次鎦金歲月開出首批次600余套房源,但是自己排的是800多號,因此他很擔(dān)心選不上房。而在簽到冊上,記者看到,有人甚至是1171號。除此之外,還有一些沒能提前排到號的購房者正四處求號。

  購房者:“我想買號!

  記者:“我們也想買一個(gè)!

  購房者:“都想買,哪個(gè)不想買。”

  記者:“你們100多號是哪天排到的?”

  購房者:“當(dāng)天是排通宵!

  上午十點(diǎn),購房者越聚越多,汽車、自行車停滿了街道兩旁,讓這條本來就不寬敞的道路一度擁堵不堪。而此時(shí),在位于成都市郊區(qū)接近郫縣境內(nèi)的炎華置信西江月樓盤,也同樣上演著這樣熱鬧的場面。

  此次炎華置信西江月推出300套房源,但提前排號的客戶已接近700號。這一家三口是456號,中午還沒被叫到選房,他們只好泡方便面充饑。而此時(shí)售樓處內(nèi),一片熱火朝天的繁忙景象,銷控表、沙盤、簽約處,到處都是人。不停的有紅點(diǎn)被貼上銷控表,一些單元直接放上了售罄的標(biāo)志。

  “價(jià)錢都沒看清楚就簽了,不簽就來不及了。”

  下午五點(diǎn),記者再次碰到這一家三口,他們終于辦理完最后一道購房手續(xù),他們告訴記者,等他們進(jìn)場的時(shí)候,有意向的幾套房子都沒了,最后只好隨便選了一套,整個(gè)選房時(shí)間不超過2分鐘,交錢倒是足足排了2個(gè)小時(shí),而在售樓處外面等了整整7個(gè)小時(shí)。

  購房者:“就好像打仗一樣,還得托關(guān)系!

  行至年末,這樣的場景在成都樓市隨處可見。這是12月5日,正基城市主場開始排號,早上不到9點(diǎn),就已經(jīng)發(fā)出了160余個(gè)號。

  這是12月6日,力迅領(lǐng)筑下午兩點(diǎn)正式開始排號,但是不少購房者半夜三四點(diǎn)就來排隊(duì)了。

  購房者:“心里不踏實(shí),睡著不踏實(shí),因?yàn)楹孟穸ǖ娜擞?00、400,然后就出來的房源只有100到200,反正我覺得就是說,因?yàn)槟愀冻隽诉@么多,最后就是說熬一個(gè)通宵也沒關(guān)系的!

  這是11月29日,位于成都市郊區(qū)的北湖印象樓盤,一個(gè)自稱是新農(nóng)村安置房、三年才能辦產(chǎn)權(quán)證、不能按揭的項(xiàng)目,同樣吸引了眾多購房者,推出180套房源,提前排過號的已有164號。

  在樓市火爆的背景下,替人排隊(duì)等業(yè)務(wù)也出現(xiàn)了。

  售樓小姐:“找到一個(gè)人,他是排的十多號(位置),那就肯定能選到房子了,然后他是要300塊錢,那天我過來的時(shí)候,看到一號、二號、三號都賣出去了,就頭一天,前天晚上,三千塊錢一個(gè)號。

  人們慌著排號、慌著選房,似乎把買房當(dāng)成搶年貨一般。根據(jù)成都市正合地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)顯示,截止2009年11月底,成都市市區(qū)商品住宅成交量達(dá)到1380.97萬平方米,已經(jīng)全面超越2007年全年,創(chuàng)下新的歷史最高水平。

  與此同時(shí),成都市二手房交易量也創(chuàng)下新高。在成都市房產(chǎn)辦證大廳,記者看到,盡管是周日,卻依然是一片繁忙的景象,早上九點(diǎn)剛過,各個(gè)柜臺前就排起了長長的隊(duì)伍。記者了解到,截止2009年11月23日,成都市房產(chǎn)辦證大廳共辦理46719套私房買賣過戶,同比增加116.96%;與市場交易火爆的2007年相比還增加6440套。為了緩解壓力,房產(chǎn)辦證大廳從12月起,在繼續(xù)堅(jiān)持每天下班后延時(shí)服務(wù)的基礎(chǔ)上,周六、周日也全天開展服務(wù)。

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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