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從“豬堅(jiān)強(qiáng)”要做“俯臥撐”到“房?jī)r(jià)上漲,是因?yàn)椤赡改镄枨蟆。這一年來(lái),房地產(chǎn)界大腕和房地產(chǎn)專家們,發(fā)表了不少驚人語(yǔ)錄,從中我們可以看出救市這一年房地產(chǎn)市場(chǎng)滄海桑田的變化。
【危急論】
“地產(chǎn)商危急!地產(chǎn)業(yè)危急!中國(guó)經(jīng)濟(jì)危急!”2008年10月,在地產(chǎn)商經(jīng)歷了整整一年的煎熬后,房地產(chǎn)界的大腕們都坐不住了。
“住宅開(kāi)發(fā)商在絕望中哭聲一片!迸耸儆眠@篇煽情的博文來(lái)形容地產(chǎn)商當(dāng)時(shí)的心態(tài)。
“政府應(yīng)該保護(hù)房地產(chǎn)業(yè)。”萬(wàn)通地產(chǎn)掌門馮侖的表態(tài)雖然含蓄但意思明確。
“如果政府再不為開(kāi)發(fā)商融資松綁,那就是寒冬將至了!比A遠(yuǎn)地產(chǎn)總裁任志強(qiáng)則是疾呼。
【救市論】
“我賭政府下半年不會(huì)救市!痹(jīng)和徐滇慶教授大張旗鼓PK的牛刀,再一次牛氣沖天地設(shè)下單挑賭局,矛頭直指經(jīng)濟(jì)學(xué)家趙曉。
“現(xiàn)在大家盼‘解放軍’,說(shuō)降息就是‘解放軍’來(lái)了,行業(yè)靠‘解放軍’救還是靠自己?最好的辦法還是靠自己。”2008年,萬(wàn)科總裁郁亮鼓勵(lì)同行奮力自救,并率先祭起降價(jià)大旗,把促銷戰(zhàn)火從南方一直燒到北方。
“開(kāi)發(fā)商就不要奢望救市效果了。事實(shí)上,中央政府救的是國(guó)民經(jīng)濟(jì),不會(huì)直接救早已市場(chǎng)化的商品房市場(chǎng)。”2008年10月17日,蘭德咨詢(中國(guó))有限公司總裁宋延慶認(rèn)為不該救市。
“豬堅(jiān)強(qiáng)”要做“俯臥撐”。據(jù)說(shuō),在“豬堅(jiān)強(qiáng)”從瓦礫堆中艱難地爬出來(lái)后,地產(chǎn)界掀起了一場(chǎng)向“豬堅(jiān)強(qiáng)”學(xué)習(xí)的熱潮。
【茅房論】
“廉租房應(yīng)該是沒(méi)有廁所的,只有公共廁所,這樣的房子有錢人才不喜歡。”
2009年春夏之交,茅于軾提出“廉租房無(wú)廁論”,這一言論再次毫無(wú)意外引發(fā)爭(zhēng)論。
“房?jī)r(jià)炒高的根本原因不是開(kāi)發(fā)商心黑,而是部分老百姓太有錢!
7月12日,茅于軾提出,房?jī)r(jià)是被需求拉升起來(lái)的,如果房子沒(méi)人買,價(jià)格肯定上不去。這一觀點(diǎn)迅速地被網(wǎng)友批判為“討好開(kāi)發(fā)商,污蔑老百姓”。
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