- 訪談人物

　　姓名：吳桂英

　　身份：朝陽區(qū)區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長、CBD管委會主任

　　- 訪談動機(jī)

　　北京CBD迎來了10歲生日，十年來CBD發(fā)展成就如何，有何得失？東擴(kuò)的決策如何做出？下一步會有哪些具體政策和發(fā)展方向？

　　近日，朝陽區(qū)常務(wù)副區(qū)長吳桂英接受專訪，談CBD十年發(fā)展歷程和即將于今日開幕的第十屆CBD商務(wù)節(jié)。

　　- 數(shù)說東擴(kuò)

　　經(jīng)過10年發(fā)展，原有核心區(qū)1050萬平方米的區(qū)域，已開發(fā)800多萬平方米，80%已開發(fā)完畢。

　　CBD是有儲備地的，2001年預(yù)留了10.4平方公里的土地。這次東擴(kuò)面積是3.3平方公里。這一次又為下一次擴(kuò)張預(yù)留了4平方公里的土地。

　　關(guān)于CBD發(fā)展

　　CBD有助提升首都競爭力

　　新京報：CBD發(fā)展十年，在北京經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中發(fā)揮了什么樣的作用？

　　吳桂英：CBD是全市六大高端產(chǎn)業(yè)功能區(qū)之一，十年的發(fā)展，對首都經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和對外開放起到了重要作用，是首都連接世界的窗口，是首都對外交流的窗口，這是其他功能區(qū)無法替代的。因為CBD有著豐富的涉外資源和國際化氛圍。

　　CBD對周邊有帶動作用，對其他大城市有示范和引領(lǐng)作用，無論是城市空間展示，還是經(jīng)濟(jì)效益，都能提升首都競爭力。

　　此外是對經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整作用。從歷史上看，CBD區(qū)域是工業(yè)基地，再往前看，還是一片菜地，所以CBD的發(fā)展就是農(nóng)業(yè)到工業(yè)、服務(wù)業(yè)，再到國際金融、總部聚集、傳媒高端產(chǎn)業(yè)發(fā)展的過程。CBD十年發(fā)展為全市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整作出了貢獻(xiàn)。我想，將來CBD在這方面所起的作用會更大。

　　CBD國際化程度名列前茅

　　新京報：CBD對北京城市文化形成發(fā)揮了什么樣的作用？

　　吳桂英：一個城市發(fā)展到一定階段，必然要有一定的文化底蘊(yùn)，CBD在國際化程度上一直走在最前列，形成了文化的多元化和國際化，包容、多元是其亮點。有這么多國際化人士在這里聚集，營造一個開放、多元、時尚的文化氛圍，這是為首都文化做出的貢獻(xiàn)。

　　關(guān)于東擴(kuò)緣由

　　空間已滿難滿足企業(yè)需求

　　新京報：今年商務(wù)節(jié)的重頭戲就是CBD東擴(kuò)，為何要東擴(kuò)？

　　吳桂英：確實有人有這樣的疑問，之前還有觀點認(rèn)為不必提空間的概念，其實從我接任CBD管委會主任以來，我一直不認(rèn)為CBD僅僅包括目前的3.99平方公里，像華茂等地，已是CBD不可或缺的一部分了。

　　東擴(kuò)不是現(xiàn)在才提出來的，兩年前我們就在做東擴(kuò)研究，由專業(yè)咨詢公司來操作，結(jié)論就是應(yīng)該東擴(kuò)。因為我們現(xiàn)在的空間已滿，進(jìn)駐企業(yè)數(shù)量不斷增加，上半年跨國公司地區(qū)總部進(jìn)駐增速達(dá)23%，需更多空間。

　　企業(yè)集群發(fā)展可降低成本

　　新京報：為何還要劃定范圍？

　　吳桂英：為了實現(xiàn)更好的規(guī)劃，加快企業(yè)的聚集，產(chǎn)生扎堆效應(yīng)，也就是企業(yè)的集群發(fā)展，他們在一起才有足夠的信息量，可降低成本。

　　CBD東擴(kuò)旨在筑巢引鳳

　　新京報：特意選擇了CBD十年這個時間點？

　　吳桂英：之前還有人問東擴(kuò)是否因為金融危機(jī)，這些都不是。真正的原因：一是CBD滿了。經(jīng)過10年發(fā)展，原有核心區(qū)1050萬平方米的區(qū)域已開發(fā)800多萬平方米，80%已開發(fā)完畢，不能等到全部開發(fā)完畢再來做規(guī)劃，那時候肯定晚了，政府的規(guī)劃肯定要超前。

　　二是CBD散了。滿了之后周邊就會散，這是自然的，即很多人說的泛CBD，是不是就不能泛了？不一定。不過在一段時間內(nèi)，我們還是希望產(chǎn)業(yè)聚集，有集群效應(yīng)。而且在區(qū)域內(nèi)和區(qū)域外，企業(yè)享受的政策也不同，散了效益低、成本高。如果把世界500強(qiáng)分散放在很多地方，它要求的配套都是頂級的，成本就高了，不好配套。

　　三是缺了。缺了一些東西，一些配套不足。譬如我們的綠化程度以及甲級寫字樓的比例。在國內(nèi)來看是高的，跟國外比就低了，近期我們發(fā)現(xiàn)有一些大企業(yè)想落戶CBD，但落不下來，因為沒有合適的地方。其實我們就是在筑巢引鳳，再不規(guī)范就會散了。

　　新京報：為何主要選擇東擴(kuò)？

　　吳桂英：從CBD目前格局可看到，南面是通惠河，還有鐵路線，西面有很多使館區(qū)，東面、北面有空間、有潛力。

　　東擴(kuò)重點發(fā)展三類產(chǎn)業(yè)

　　新京報：東擴(kuò)區(qū)下一步重點發(fā)展哪些產(chǎn)業(yè)？

　　吳桂英：產(chǎn)業(yè)定位和空間藍(lán)圖還有點早，因為規(guī)劃方案還沒出爐。下一步重點還是要發(fā)展國際金融、總部經(jīng)濟(jì)、傳媒產(chǎn)業(yè)，從政府導(dǎo)向上看，要形成以國際金融為龍頭、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為支撐、傳媒產(chǎn)業(yè)為補(bǔ)充的格局。隨著東擴(kuò)，產(chǎn)業(yè)也會更豐富。

　　低碳不意味著企業(yè)成本增加

　　新京報：東擴(kuò)規(guī)劃意見中提出要建全球首個低碳商務(wù)區(qū)，這是否意味著進(jìn)入門檻提高了，生產(chǎn)和生活成本會增加？

　　吳桂英：這不一定的，低碳經(jīng)濟(jì)不意味著需要更高的成本，兩者沒有必然聯(lián)系，而且我們要算大賬，節(jié)能環(huán)保能減少很多支出，這方面企業(yè)不用特別擔(dān)心。

　　低碳是種理念，我們大面積提倡低碳理念，在全世界還是獨樹一幟的。我們將使其在各個環(huán)節(jié)得到體現(xiàn)：低碳理念要滲透到規(guī)劃中，我們的規(guī)劃要預(yù)留空間實現(xiàn)低碳經(jīng)濟(jì)；具體項目上，譬如在社區(qū)，要使建筑更環(huán)保、更綠色，減少能耗和碳排放，使政府在這方面有所作為。