中新網(wǎng)9月9日電(羅威)近日有媒體報(bào)道，福建、甘肅、河南等一些中西部地區(qū)為緩解廉租房配套資金短缺問(wèn)題而欲出售廉租房，實(shí)行“共有產(chǎn)權(quán)、租售并舉”政策。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究處處長(zhǎng)趙路興和上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(zhǎng)楊紅旭在接受中新網(wǎng)采訪時(shí)表示，不支持廉租房出售，否則是對(duì)其他低收入者和“夾心層”的不公平。

　　資金不足是廉租房建設(shè)面臨最大難題

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究處處長(zhǎng)趙路興對(duì)中新網(wǎng)說(shuō)，不僅是福建、甘肅以及河南的一些地方政府存在配套資金短缺問(wèn)題。他們經(jīng)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，廉租房“配套資金不足”是各地地方政府存在的普遍問(wèn)題，也是廉租房建設(shè)面臨的最大難題。

　　今年5月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)《2009-2011年廉租住房保障規(guī)劃》，總體目標(biāo)是從2009年起到2011年，爭(zhēng)取用三年時(shí)間，基本解決747萬(wàn)戶現(xiàn)有城市低收入住房困難家庭的住房問(wèn)題。

　　而根據(jù)我國(guó)2007年12月施行的《廉租住房保障辦法》規(guī)定，廉租房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等相結(jié)合。其中實(shí)物配租是指政府向符合條件的家庭提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。這兩種方式都需要地方政府承擔(dān)具體責(zé)任。由于當(dāng)前多數(shù)廉租房租金標(biāo)準(zhǔn)較低，對(duì)于地方政府來(lái)說(shuō)，這幾乎是一項(xiàng)資金只出不進(jìn)的建設(shè)項(xiàng)目——廉租房建設(shè)規(guī)模越大，意味著財(cái)政壓力也就水漲船高。