費(fèi)力不討好的政府部門(mén)

　　村民代表找到了回遷房的建設(shè)單位——杭州市濱江區(qū)農(nóng)村多層住宅建設(shè)管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)建管中心)。

　　“回遷房是政府建的，得讓百姓滿(mǎn)意，但現(xiàn)在卻出了這么多問(wèn)題。建設(shè)之前監(jiān)管還是事后補(bǔ)救，作為政府機(jī)關(guān)，你們到底扮演什么樣的角色？”面對(duì)質(zhì)問(wèn)，杭州市濱江區(qū)建管中心副主任夏國(guó)榮表示：“我們是應(yīng)該提前考慮，少出問(wèn)題，或不出問(wèn)題。但在建設(shè)過(guò)程中，這種事避免不了。如果確實(shí)是房子質(zhì)量問(wèn)題不能住，我們可以調(diào)整。你房屋進(jìn)水了，裝修損失了，該賠誰(shuí)賠誰(shuí)。

　　建管中心的意見(jiàn)是可由中心派專(zhuān)業(yè)維修隊(duì)伍上門(mén)維修，或由住戶(hù)自行組織維修，費(fèi)用由原施工單位支付。

　　孫柏松曾逐級(jí)向上反映安置房的質(zhì)量問(wèn)題，杭州市政府信訪(fǎng)復(fù)查(復(fù)核)小組今年4月1日給孫柏松的答復(fù)是，安置房屋質(zhì)量經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格，局部質(zhì)量問(wèn)題不影響結(jié)構(gòu)安全和使用，可以通過(guò)濱江區(qū)建管中心落實(shí)維修。

　　29日，建管中心主任郭勇亮接受中國(guó)青年報(bào)記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，“農(nóng)轉(zhuǎn)居”工程是政府主抓的一項(xiàng)民心工程，政府投資70億元用來(lái)推進(jìn)城市化，建設(shè)農(nóng)村高層住宅樓，安置被拆遷的農(nóng)民，達(dá)到土地集約化使用�！凹热皇敲裥墓こ�，就要讓百姓滿(mǎn)意。”郭勇亮說(shuō)，政府在選用的建筑商都是資質(zhì)好的，比如建設(shè)白馬湖小區(qū)的寧波華豐公司，是國(guó)家一級(jí)資質(zhì)的建筑商，拿了很多建筑大獎(jiǎng)�，F(xiàn)在看來(lái)，確實(shí)主體建筑和工程質(zhì)量都沒(méi)問(wèn)題，只是外墻粉刷和窗戶(hù)有一些問(wèn)題，可能當(dāng)時(shí)這些部分是外包出去的。

　　郭勇亮說(shuō)，“坦白說(shuō)，我們這么大的工作量，建了5000萬(wàn)平方米的安置房，不可能一點(diǎn)問(wèn)題沒(méi)有�！彼�說(shuō)，漏水、裂縫、墻皮脫落，屬于建筑質(zhì)量通病，每個(gè)小區(qū)的房子多多少少都會(huì)有，但維修后不影響使用，整體質(zhì)量沒(méi)問(wèn)題�！八麄兛梢哉�(qǐng)專(zhuān)業(yè)的檢測(cè)單位來(lái)檢測(cè)，如果認(rèn)為不符合居住條件，我們可以給他們退�，F(xiàn)在反映的都是一些小毛小病，我們也一直在給他們維修�！�

　　郭勇亮說(shuō)，大部分回遷戶(hù)對(duì)安置房是滿(mǎn)意的，也紛紛搬了進(jìn)去，只有少部分人吹毛求疵�！拔覀円呀�(jīng)把建筑商500萬(wàn)元的質(zhì)保金都扣下了，就是為了保證房屋的維修。一有問(wèn)題反映，我們都積極配合，上門(mén)維修。但有些住戶(hù)漫天要價(jià)，提出一些過(guò)分的賠償要求，我們不能答應(yīng)，這對(duì)其他住戶(hù)不公平�！惫�勇亮說(shuō)。他認(rèn)為，許多人不愿意回遷，是因?yàn)橄肜^續(xù)拿高額的過(guò)渡費(fèi)。

　　對(duì)于反映較為普遍的漏水問(wèn)題，郭勇亮說(shuō)，因?yàn)楹贾菘亢］^近，臺(tái)風(fēng)來(lái)臨時(shí)下大暴雨，窗戶(hù)難免會(huì)有些進(jìn)水，但一年中就那么幾天，平時(shí)沒(méi)有多大影響。

　　郭勇亮告訴記者，政府其實(shí)是處處為老百姓考慮的，現(xiàn)在的拆遷安置方案，也照顧到絕大多數(shù)人的利益，拆遷戶(hù)們普遍是從中受益的。“不管你原來(lái)房子多大，在高層樓里每人都享受50平方米，每家都能分到100多平方米以上的房子，價(jià)格只有八九百元，成本價(jià)都要2000多。而他們拿到產(chǎn)權(quán)證后，倒手一賣(mài)可以賺幾十萬(wàn)元。”

　　他說(shuō)，許多地方的拆遷安置都是包給開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商是以營(yíng)利為目標(biāo)的，事后出現(xiàn)很多問(wèn)題，但住戶(hù)們沒(méi)處去反映。濱江區(qū)為拆遷安置專(zhuān)門(mén)成立建管中心，這在全國(guó)都是一個(gè)創(chuàng)舉，完全不為營(yíng)利，一心為百姓利益著想。但面對(duì)那么多拆遷戶(hù)，很難令所有人都滿(mǎn)意，所以他們每天挨罵，還背負(fù)了沉重的負(fù)擔(dān)，連物業(yè)費(fèi)都是政府在墊付。“這是一項(xiàng)費(fèi)力不討好的工作�！惫�勇亮說(shuō)。

　　對(duì)于有的未選號(hào)的回遷戶(hù)遇到戶(hù)型不合適的問(wèn)題，郭勇亮說(shuō)，目前正考慮結(jié)合貨幣補(bǔ)償，未達(dá)標(biāo)的每平方米補(bǔ)貼7000多元，文件估計(jì)下月出臺(tái)。配套設(shè)施問(wèn)題他們也在加緊辦理，盡快讓條件具備的住宅底商進(jìn)駐。