記者昨天獲悉，受“五一”滬上兩個(gè)房展會(huì)成交滯后性的影響，上周(5·4-5·10)全市商品住宅成交量大漲21%。有關(guān)人士預(yù)計(jì)，未來(lái)兩周成交量會(huì)繼續(xù)保持在相對(duì)高位，并且房?jī)r(jià)在短期內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)下跌的可能性。

　　據(jù)佑威·樓市通系統(tǒng)提供的數(shù)據(jù)顯示：上周全市商品房成交面積58.86萬(wàn)平方米，相比前周大幅增加了24%，其成交均價(jià)為13433元/平方米，相比前周也有2%的微幅上漲；上周全市商品住宅成交面積為50.39萬(wàn)平方米，相比前周大幅增加了21%，其成交均價(jià)為13732元/平方米，相比前周也有3%的小幅上漲。

　　佑威房地產(chǎn)研究中心副主任陸騎麟認(rèn)為，上周全市商品住宅成交量再次出現(xiàn)上漲并超過(guò)了50萬(wàn)平方米，這與“五一”房展會(huì)期間成交的滯后性有較大聯(lián)系，并且近期開發(fā)商紛紛調(diào)價(jià)，也促使了房?jī)r(jià)的上漲。