近日，華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)在博鰲論壇上，再次語出驚人，稱房價和居民工資收入相比“等于沒漲”。

　　支撐他這一獨(dú)到見解的是他提供的一系列數(shù)據(jù)，如1978年月工資全國平均28.6元，到現(xiàn)在增加了100倍；1978年我們大白菜2分錢一顆，現(xiàn)在2元錢，也增加了100倍，但房價只增加了16.6倍。

　　逐利永遠(yuǎn)是商人的天性。問題是，既然房價該漲不漲，漲幅都不如一棵大白菜，商人任志強(qiáng)何不回山東老家承包幾百畝菜地，專職賣大白菜去？

　　建議任志強(qiáng)去賣白菜，當(dāng)然屬我的一廂情愿。在地產(chǎn)界浸泡了十幾年的任志強(qiáng)，斷然不會去當(dāng)菜農(nóng)的。事情明擺著，在北京、上海、廣州等城市，2元一顆的大白菜，賣得再多，也難以比得上賣出一套房子。房價與菜價之比，懸殊實在太大太大。再說，單靠賣大白菜，任志強(qiáng)能賣出700多萬的年薪？

　　其實，抬出大白菜漲價行情、抬出職工平均工資水平，任志強(qiáng)的目的只有一個，那就是要證明中國的房價并不高，還有上漲空間，民眾完全沒必要抱怨。而近年來，為房價喊冤鼓勁，也一直是任志強(qiáng)的核心觀點(diǎn)，房價還要上漲十年、開發(fā)商就應(yīng)只給富人蓋房子、房地產(chǎn)永遠(yuǎn)不會出現(xiàn)泡沫、房地產(chǎn)就應(yīng)該有暴利……

　　而當(dāng)房地產(chǎn)市場陷入困境，市場持續(xù)低迷，成交量明顯萎縮，樓市一片風(fēng)聲鶴唳之時，他又站出來，聲稱什么要死也是銀行先死、我的房子不降價……儼然一副地產(chǎn)界斗士模樣。

　　任志強(qiáng)總是語出驚人，我想大致有兩方面原因，一是維護(hù)自身利益、堅守房地產(chǎn)暴利，充當(dāng)?shù)禺a(chǎn)界鼓手。作為開發(fā)商，誰不希望房價上漲，賺取更多利潤。所以，他時而故作姿態(tài)發(fā)表一些獨(dú)到言論，蠱惑蠱惑消費(fèi)者，也未嘗不是一種營銷策略。當(dāng)前，樓市稍有暖意，一些開發(fā)商就迫不及待漲價、提價，其用意，皆同出一轍。

　　二是制造噱頭，不甘寂寞，炒作自己。開發(fā)商有很多種，有潛心干事業(yè)的，有悶聲發(fā)大財?shù)模�也有天天寫博文以刺激觀眾眼球的。觀之任志強(qiáng)多年言行，我看他大致屬于第三者。君不見，近年來，凡有任志強(qiáng)處，皆有媒體；凡有任志強(qiáng)言論處，皆有新聞乎？對于這些新鮮而又刺激的話語，正確與否暫且不論，但至少能吸人眼球，贏得眾人“追捧”，置身光環(huán)之下焉能不樂在其中？

　　作為開發(fā)商，在商言商固然不錯，但首先得具備一定的社會道德，更要肩負(fù)起相應(yīng)的社會責(zé)任。不為窮人蓋房也就罷了，何必總以貌似公允、獨(dú)特的言論刺激窮人、逗人開心，引來網(wǎng)友板磚無數(shù)呢？其道德、良心何在？

　　噱頭就是噱頭，假的也真不了。房地產(chǎn)市場要實現(xiàn)健康發(fā)展，利潤必須回歸合理水平。這是市場規(guī)律，也是民心所向。如果就是罔顧實際，一味鼓吹高房價，市場的力量自然會作出最有力的回答。(吳定平)