樓市迎來(lái)南城時(shí)代

　　在北京地產(chǎn)蓬勃發(fā)展的這幾年，南城地產(chǎn)發(fā)展較慢。南城中樓市的“方莊現(xiàn)象”也只是曇花一現(xiàn)。如果說(shuō)前幾年的北京樓市是“北城時(shí)代”、“通州時(shí)代”，那么，接下來(lái)也該輪到“南城時(shí)代”了。

　　4月21日，在北京落實(shí)1000億元土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)投資動(dòng)員會(huì)上，宣布2009年北京土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)投資總規(guī)模將超過(guò)1000億元。其中，80%以上的儲(chǔ)備用地均位于大興、亦莊等新城的軌道交通沿線。

　　相關(guān)部門(mén)表示，儲(chǔ)備用地會(huì)針對(duì)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖跡象，將完成一級(jí)開(kāi)發(fā)的住宅用及時(shí)地推向市場(chǎng)，避免“樓市等地”；還有就是用于限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等政策性住房以及城市基礎(chǔ)設(shè)施等民生工程。

　　置業(yè)大興成時(shí)尚

　　土地儲(chǔ)備的增加，從某種程度上意味著樓市“南城時(shí)代”即將到來(lái)。這給大興區(qū)的地產(chǎn)發(fā)展帶來(lái)了商機(jī)和希望，也給購(gòu)房者們帶來(lái)了更多的選擇。

　　“住到大興去”或許會(huì)和當(dāng)年“住到通州去”一樣，成為京城白領(lǐng)的時(shí)尚置業(yè)方式，成為一種新的置業(yè)習(xí)慣和思維。

　　據(jù)藝苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司副總經(jīng)理王樹(shù)森介紹，藝苑·桐城分為“時(shí)尚商務(wù)辦公區(qū)”、“主體商業(yè)購(gòu)物區(qū)”、“原生態(tài)居住生活區(qū)”三大功能組團(tuán)，其中住宅8.5萬(wàn)平方米、商業(yè)3.2萬(wàn)平方米、辦公2.3萬(wàn)平方米，明年下半年就可以交付使用了。

　　王樹(shù)森還透露，項(xiàng)目將在5月推出住宅部分，銷(xiāo)售價(jià)格預(yù)定在每平方米9000元左右。住宅樓都是高層板樓，南北通透，戶戶朝陽(yáng)。最小的一居，面積僅為50平方米，最大的三居，面積約140平方米，兩居以88平方米為主。目前的準(zhǔn)客戶人群主要是大興本地的白領(lǐng)等中高收入階層和地鐵沿線的市區(qū)人群。