今天上午，2009年春季房展終于在國貿(mào)拉開大幕，雖然今年開發(fā)商在展臺設(shè)計上煞費苦心，希望吸引參觀者眼球，但購房者最關(guān)心的依然是價位。

　　上午9時30分，國貿(mào)春季房展開展剛半個小時，展廳內(nèi)已是人頭攢動。記者隨機采訪了10多個參觀者，發(fā)現(xiàn)其中絕大部分是奔著開發(fā)商在展會上的特別優(yōu)惠來的。

　　現(xiàn)場目擊

　　樓盤低價位 購房者扎堆兒

　　由于很多購房者都是奔著展會上開發(fā)商專門給的低折扣而來，所以折扣相對較低或者項目本身性價比較高展臺前人氣明顯旺盛。

　　記者發(fā)現(xiàn)，本周一熱銷的樓盤遠洋沁山水盡管已經(jīng)全部售完，展臺前仍不斷有市民咨詢。

　　據(jù)其銷售人員表示，大概10月的時候，該項目開發(fā)商將在遠洋沁山水的南邊再起一個項目，但售價現(xiàn)在還未定，此次來參展很重要的目的就是給那個項目積攢客戶。

　　承諾“縮水”好戶型不打折

　　記者上午發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商承諾給購房者的折扣又縮水了。

　　根據(jù)此前參展商報給組委會的折扣信息，位于大興區(qū)的某樓盤應(yīng)該給予一次性付款購房者9.1折，首付五成以下9.5折的優(yōu)惠。但是，今天上午，銷售人員告訴記者，100平方米左右的好戶型不在打折范圍之內(nèi)，只有超大戶型可以打折，而且根據(jù)不同樓座打折力度也不一樣。

　　此外，對于貸款的購房者來說，該樓盤最多能打9.5折，而一般情況下，折扣只有9.8折、9.9折的樣子。

　　熱銷戶型 比均價貴上千元

　　“你們不是一萬九嗎？怎么現(xiàn)在兩萬七了？”在萬科公園五號展位前，不少年輕人在詢問57平方米零居的價格，卻發(fā)現(xiàn)自己想要的戶型的價格與項目報的均價相差甚遠�！拔疫�以為是19000元一平方米打9.4折呢，沒想到零居是賣27000元一平方米，這價錢就算打8折也買不起呀！”一位年輕人說。

　　記者隨后在位于豐臺區(qū)的世華水岸也看到了類似情形，購房者普遍關(guān)注的100平方米左右的戶型售價要比項目標注的13500元/平方米的均價高出1000多元。