“我們發(fā)現(xiàn)同居的人在大量增加，同居是需要房子的！”“讓買(mǎi)不起房的窮人買(mǎi)房是美國(guó)政府在推卸責(zé)任，由此造成了影響全球的金融危機(jī)！”……3月26日，由成華區(qū)主辦的中國(guó)房地產(chǎn)高峰論壇在蓉盛大開(kāi)講，與會(huì)專(zhuān)家的諸多新奇觀點(diǎn)著實(shí)雷倒了大批聽(tīng)眾。

　　未婚同居刺激購(gòu)房需求

　　“房地產(chǎn)到底有沒(méi)有泡沫？沒(méi)有！”著名地產(chǎn)學(xué)者、北京師范大學(xué)的房地產(chǎn)研究中心主任董藩開(kāi)場(chǎng)便語(yǔ)出驚人地說(shuō)，對(duì)房地產(chǎn)泡沫的認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤是因?yàn)榇蠹腋拍铄e(cuò)誤，把人的控制面積這些本來(lái)衡量存活的面積當(dāng)作了賣(mài)不掉的市場(chǎng)過(guò)剩面積，由此忽視了生活方式變化對(duì)需求的影響。

　　“現(xiàn)在離婚率比以前高了很多，理論上離婚就需要兩套房子住人。我們還發(fā)現(xiàn)同居的人現(xiàn)在大量增加，同居也是需要房子的。過(guò)去很多大齡青年和父母住在一起，現(xiàn)在大齡青年都搬在外面住了，也是需要房子。我們還發(fā)現(xiàn)有的人有兩個(gè)三個(gè)家庭，也都需要房子！”董教授認(rèn)為，現(xiàn)在中國(guó)出現(xiàn)了全民性的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，從高層領(lǐng)導(dǎo)到老百姓都認(rèn)為房地產(chǎn)有泡沫，但這是錯(cuò)誤的，“房地產(chǎn)泡沫論除了使有的學(xué)者出名外沒(méi)有其它好處�！�

　　對(duì)于董教授的觀點(diǎn)，連會(huì)議主持都驚呼新奇。“我從未想過(guò)中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)居然跟中國(guó)的未婚同居有關(guān)系！”主持人感慨地說(shuō)道。