北京自2007年推出限價房制度以來，限價房家庭首度入住新居。昨天上午9點(diǎn)半，清河小營北京首個竣工的限價房項目金隅美和園開始辦理入住手續(xù)。據(jù)介紹，此次入住的為該項目的首批446套限價房，上半年該項目1500多套限價房將全部實現(xiàn)入住。北京市住房保障辦有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，近期西三旗旗勝家園、石景山金頂家園等限價房項目和經(jīng)濟(jì)適用住房項目也將陸續(xù)開始入住。

　　-品質(zhì)比周邊單價過萬商品房還要好？

　　在北京去年一年的限價房選房活動中，清河小營限價房金隅美和園是簽約選房最快、最受限價房申購家庭青睞的限價房項目。盡管多次來現(xiàn)場“探營”，但當(dāng)記者和業(yè)主代表林棟來到這個小區(qū)時，還是忍不住驚嘆起來。林棟認(rèn)為“品質(zhì)比周邊單價過萬的商品房還要好”。

　　站在小區(qū)中間的路上，放眼望去，一棟棟整齊排列的小板樓挺拔俊秀，紅灰白三色相間的外立面，含蓄內(nèi)斂的坡屋頂，新鋪的綠草地，潔凈的道路，巧妙設(shè)計在草地中的車位，確實不亞于記者平時所看到的中高檔商品房項目。當(dāng)林棟迫不及待拿著鑰匙打開新家的門時，室內(nèi)的施工質(zhì)量同樣沒有讓他失望。明廚明衛(wèi)，真空雙層隔音窗，南北通透的格局，平整的清水混凝土地面，潔白的墻壁，干凈的窗戶，“看這個墻角，橫平豎直，很多商品房施工工藝也很難達(dá)到這個程度�！绷謼澰俅螐�(qiáng)調(diào)。

　　對此，該項目工程負(fù)責(zé)人田以剛介紹：“從2007年11月開工至今，我們憑借金隅集團(tuán)在建材、人才等方面的優(yōu)勢，提前了4個月竣工，該項目的節(jié)能指標(biāo)也超過了北京要求的65%�！�

　　-入住手續(xù)：和商品房辦理入住類似

　　作為北京第一個辦理入住的限價房項目，如何辦理入住手續(xù)也成了很多限價房申購家庭關(guān)注的熱點(diǎn)。昨天，在金隅美和園入住現(xiàn)場，記者看到，整個入住手續(xù)和一般商品房辦理入住手續(xù)相差無幾。

　　昨天的入住現(xiàn)場，攜帶入住通知書前來辦理入住手續(xù)的限價房申購家庭所要辦理的入住手續(xù)有兩大類。第一類，是和開發(fā)商相關(guān)的手續(xù)：業(yè)主需按照“多退少補(bǔ)”的原則先進(jìn)行購房實測面積結(jié)算，繳納契稅和公共維修基金；需要開發(fā)商代辦產(chǎn)權(quán)的，遞交產(chǎn)權(quán)辦理相關(guān)文件，包括600元代辦費(fèi)等。之后便可進(jìn)行第二類入住手續(xù)的辦理，即辦理和物業(yè)公司相關(guān)的手續(xù)，包括簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議、交納物業(yè)管理費(fèi)和供暖費(fèi)以及停車費(fèi)等手續(xù)。

　　需要提醒限價房申購家庭的是，辦理入住手續(xù)的時候，一定要帶齊身份證及復(fù)印件一張，近期免冠2寸照片等資料及相關(guān)足額費(fèi)用。

　　-市住保辦：18個政策性住房項目年內(nèi)入住

　　另據(jù)昨天到場的市住房保障辦副主任張耀東介紹，今年北京將確保竣工18個項目、200萬平方米的政策性住房，2.18萬戶中低收入家庭將在今年年底前喜遷新居。這些項目位于豐臺 、海淀、房山、通州等區(qū)縣，目前市建委正在協(xié)調(diào)相關(guān)部門，完善其配套的市政、道路等設(shè)施。近期，西三旗、金頂街等限價房小區(qū)也將迎來業(yè)主入住。