昨天，本市首批取得開(kāi)工許可證的兩限房項(xiàng)目之一清河小營(yíng)兩限房正式開(kāi)工。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)將提供1710套住房，其中兩限房1548套，售價(jià)為6600元/平方米；廉租房162套。據(jù)了解，目前清河小營(yíng)兩限房項(xiàng)目初步命名為“金隅美和園”，預(yù)計(jì)2009年4月實(shí)現(xiàn)全部住宅與市政公用基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、園林綠化同步交付使用。

　　據(jù)了解，該項(xiàng)目總占地面積127541.548平方米，建筑規(guī)模170759平方米，計(jì)劃開(kāi)發(fā)1710套住房，其中兩限房1548套，廉租房162套，建筑形式均為六到九層南北通透的中高層板樓，小區(qū)停車位為十戶三輛。配套除一所幼兒園和一座地下鍋爐房外，還有近6000平方米的商業(yè)配套，為居民提供菜市場(chǎng)、超市、郵局、銀行等服務(wù)設(shè)施。據(jù)悉，清河小營(yíng)兩限房完全按照《北京市“十一五”保障性住房及“兩限”商品住房用地布局規(guī)劃》的要求，套型面積全部在90平方米以下，其中兩限房平均套型標(biāo)準(zhǔn)為80平方米，售價(jià)為6600元/平方米；廉租房平均套型則控制在40平方米。

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　　清河小營(yíng)住宅及配套項(xiàng)目位于北京市海淀區(qū)清河鎮(zhèn)小營(yíng)(原北京市加氣混凝土廠)，東至朱房村路，西至規(guī)劃京包快速路，南至中央財(cái)經(jīng)大學(xué)分部，北至東北旺路，為北京市第二批兩限房項(xiàng)目，由北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承建。自今年7月中標(biāo)以來(lái)，四個(gè)月內(nèi)完成大量的前期工作及建筑、市政設(shè)計(jì)方案和現(xiàn)狀市政設(shè)施改造方案，順利實(shí)現(xiàn)涉及周邊546戶居民生活水、電、暖的市政改造以及廠區(qū)內(nèi)鐵路拆遷，提前創(chuàng)造全面開(kāi)工條件。(記者 王娟)