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北京:未交契稅的已購房可享“普宅新標(biāo)”優(yōu)惠

2008年11月25日 11:25 來源:北京日報 發(fā)表評論

  昨天是本市“普宅新標(biāo)”執(zhí)行的第一天,稅務(wù)所辦理個人購房交易契稅的業(yè)務(wù)量有明顯增加。稅務(wù)所工作人員告訴記者,市民已經(jīng)購買或簽了購房合同、但還沒繳納契稅的房產(chǎn),按以前的標(biāo)準(zhǔn)算非普通住宅、但按新標(biāo)準(zhǔn)屬于普通住宅的,可以按照普通住宅新標(biāo)準(zhǔn),享受1.5%的契稅減半征收優(yōu)惠。

  昨天上午,記者在海淀區(qū)地稅局知春路稅務(wù)所看到,前來繳納個人購房契稅的市民絡(luò)繹不絕。在新政策執(zhí)行的第一天,一些屬于上述情況的市民欣喜地前來繳納契稅,享受“普宅新標(biāo)”帶來的實惠。

  記者注意到,還有好多購房人都是首次購房,享受著契稅1%的優(yōu)惠。而北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上的數(shù)據(jù)也顯示,本月以來普通商品住宅交易量開始回升。記者看到,一位市民繳納的是1%的契稅,這位市民告訴記者,自己是首次購房,買的房子只有88平方米,按照國家有關(guān)部門上個月發(fā)布的“十項措施”,首次購房,且購房面積在90平方米以下,簽署“首購承諾書”,就可以享受契稅稅率1%的優(yōu)惠。稅務(wù)所工作人員介紹說,像這位市民這樣“首購”中小戶型,享受1%契稅優(yōu)惠的,在本月辦理個人購房交契稅的市民中占了相當(dāng)一大部分,是新的“增長點”。

  北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,本月以來,普通商品房交易明顯回升,一個鮮明的對比是10月31日本市期房網(wǎng)上簽約270套,其中住宅簽約217套,除了經(jīng)濟適用住房簽約63套、限價商品住房簽約88套,普通商品住宅只簽了66套;而次日,也就是11月1日,“首購”中小戶型開始享受1%契稅優(yōu)惠的第一天,全市期房網(wǎng)上簽約高達759套,其中住宅簽約700套,除了經(jīng)濟適用住房簽約2套、限價商品住房簽約423套,普通商品住宅簽約275套,成為今年以來少見的交易旺日。而此后,普通商品住宅日簽約量也多日達到近兩百套,明顯高于上月。(記者劉揚)

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