目前，金地格林小鎮(zhèn)6、珠江帝景等10多家各種檔次現(xiàn)房樓盤(pán)與“我愛(ài)我家”簽訂了代售協(xié)議；中原也在組織一二手房聯(lián)動(dòng)，讓二手房客戶(hù)走進(jìn)一手房售樓處。近期，本市二手房中介代銷(xiāo)的新樓盤(pán)激增，二手房中介組織客戶(hù)到售樓處的看房團(tuán)也越來(lái)越多。

　　北京中原三級(jí)市場(chǎng)部副總經(jīng)理宮萍介紹說(shuō)，現(xiàn)在，整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)都很低迷，開(kāi)發(fā)商在縮減營(yíng)銷(xiāo)成本的同時(shí)又希望吸引更多的客戶(hù)前來(lái)買(mǎi)房，提升銷(xiāo)售速度，而一二手聯(lián)動(dòng)的模式恰恰解決了這一矛盾，滿(mǎn)足了開(kāi)發(fā)商之所需，可以借助中介公司的客源來(lái)賣(mài)房。

　　據(jù)了解，這種模式之所以可行，也是因?yàn)槠湟慌e三得的優(yōu)勢(shì)。對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，可以拓展客源；對(duì)于中介公司，提供客源促成成交后可以從開(kāi)發(fā)商處獲得返利收益；對(duì)于購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，成交后無(wú)須向代售中介交納傭金不說(shuō)，還有可能享受“折上折”。

　　據(jù)了解，除我愛(ài)我家、鏈家地產(chǎn)、北京中原外，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、中大恒基等中介公司也在積極籌備賣(mài)新房業(yè)務(wù)。(記者李海霞)