本屆國貿(mào)秋季房展會主打的“團(tuán)購”，首日并沒有受到購房人和開發(fā)商的追捧。昨天，記者在國貿(mào)房展會現(xiàn)場看到，只有4個(gè)樓盤明確了此次房展會“團(tuán)購”活動的優(yōu)惠折扣，而根據(jù)房展會組委會的統(tǒng)計(jì)，昨天一天，只有48人交了100元團(tuán)購報(bào)名費(fèi)，并與組委會簽訂了《團(tuán)購意向協(xié)議》。

　　“團(tuán)購”這個(gè)眼下在北京乃至上海、深圳樓市都很時(shí)髦的詞兒成了昨天開幕的國貿(mào)秋季房展會的“主打招牌”。早在國貿(mào)秋季房展會開幕之前，組委會就已經(jīng)對外宣布“近百個(gè)樓盤半數(shù)以上將打‘團(tuán)購牌’”，而購房人參加團(tuán)購可以得到二次優(yōu)惠，組委會還現(xiàn)場設(shè)立專區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目團(tuán)購報(bào)名。

　　從昨天房展會現(xiàn)場的人流看，“團(tuán)購”牌吸引了一批購房人尤其是年輕購房群體前來看房。從知春路趕來的趙先生告訴記者，“很多部門都開始出臺政策救市了，央行又不斷在降息，估計(jì)快到買房的時(shí)候了�！�

　　和女朋友一起來的張先生等人顯然也是奔著“團(tuán)購”來的，而現(xiàn)場情況卻讓張先生等人有些失望。“首先，參加展會團(tuán)購的樓盤沒有明確標(biāo)識，興沖沖地奔著幾個(gè)比較看好的樓盤上去一問，卻告訴你不參加此次團(tuán)購，這就像在商場買東西一樣，往往你看中的品牌卻‘本柜臺不參加商場活動’�！睆埾壬�第二個(gè)不太滿意的地方是，“之前組委會說近半數(shù)樓盤會參加團(tuán)購，事實(shí)上，到現(xiàn)在明確參加團(tuán)購的只有4個(gè)樓盤，其他的樓盤都是只能登記，看看有多少團(tuán)購，開發(fā)商再決定優(yōu)惠率，太不實(shí)在。”

　　確實(shí)如張先生所說，設(shè)在1號展廳外的團(tuán)購區(qū)沒有想象中熱鬧，這兒除了工作人員外，咨詢的購房人寥寥。真正確定團(tuán)購優(yōu)惠折扣、能簽訂《團(tuán)購意向協(xié)議》的樓盤只有4個(gè)：碧海觀瀾、天恒樂活城、順鑫花語、水岸青山。四個(gè)項(xiàng)目團(tuán)購優(yōu)惠折扣不一，最低1.5%，最高6%。趙先生告訴記者，“我問過這幾個(gè)樓盤展位上的銷售人員了，有的工作人員說，這個(gè)折扣也對散客，那就沒有必要參加團(tuán)購了。”

　　一個(gè)參展開發(fā)商解釋沒有參加“團(tuán)購”活動的原因說：“對于我們來說，能給的折扣都公布了，只要是在展會期間購房的人都可享受，沒必要再搞什么‘團(tuán)購’折上折了�！倍�另一個(gè)開發(fā)商則說：“現(xiàn)在的問題不在于有沒有折扣——給多少折扣，購房人也不會買的。央行在不斷降息，救市政策在不斷出臺，房價(jià)也沒有止跌，買房人不會為所謂的折扣而買房。所謂團(tuán)購，其實(shí)都是大家在自娛自樂，已淪為‘噱頭’。”

　　而從昨天參展項(xiàng)目的價(jià)格看，“房價(jià)還是挺高的”也成了很多購房人的共識。本次展會上，宣武的中信城均價(jià)每平方米18500元，一次性付款98折；東南四環(huán)外的金都杭城均價(jià)每平方米17500元；望京的東湖灣每平方米15000元，就連順義的順鑫花語每平方米都達(dá)到8000元。對此，多位看房人說：“都說房價(jià)松動了，其實(shí)還是挺高的。”而這種感覺又讓他們堅(jiān)定了“再看看”的打算。（余美英）