本頁(yè)位置:首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
專(zhuān)家支招三口之家換房:購(gòu)房理財(cái)要從實(shí)際出發(fā)

2008年08月18日 13:21 來(lái)源:燕趙晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  姓名:扈建國(guó)

  家庭基本狀況:一家三口,夫妻雙方均50多歲,女兒剛剛畢業(yè)一年,在一家私企上班。家庭月收入供約6000元,月支出約3500元(包括女兒不上交的工資)。擁有一套老3室住宅,股票3萬(wàn)元,存款10萬(wàn)元。單位均上保險(xiǎn)。

  理財(cái)經(jīng)驗(yàn):有炒股的經(jīng)驗(yàn),去年牛市收益非?捎^(guān),今年熊市被套牢。女兒更無(wú)理財(cái)計(jì)劃,工資自己開(kāi)銷(xiāo)每月所剩無(wú)幾。

  理財(cái)目標(biāo):想買(mǎi)套更大點(diǎn)的房子。

  一、家庭狀況分析:

  扈先生一家均有收入,女兒收入即支出,需要開(kāi)始進(jìn)行理財(cái)。雖然扈先生對(duì)股票還是比較在行,但是還需在現(xiàn)階段考慮風(fēng)險(xiǎn)。之前把錢(qián)存銀行還能獲得不錯(cuò)的利息收入,但不斷上漲的物價(jià)已使銀行存款利率變成負(fù)利率,所以銀行儲(chǔ)蓄風(fēng)險(xiǎn)也不小。因此,需了解自己的風(fēng)險(xiǎn)承受能力,要做好選擇適合自己的理財(cái)配置,以增強(qiáng)贏(yíng)利能力。

  二、理財(cái)目標(biāo)分析:

  房屋是家庭成員穩(wěn)定安逸的避風(fēng)港。

  三、專(zhuān)家建議:

  對(duì)于扈先生而言,考慮其夫妻雙方年齡50多歲,均快退休。因此先提兩個(gè)建議:一是規(guī)劃好自己家庭的醫(yī)療和養(yǎng)老的需求,并為之留足資金;二是在股票上需要適當(dāng)轉(zhuǎn)移一部分資產(chǎn)至低風(fēng)險(xiǎn)領(lǐng)域,考慮一下資產(chǎn)保值。因?yàn),在接近退休時(shí)往往創(chuàng)造財(cái)富的能力會(huì)降低,而手中積累的財(cái)富會(huì)相對(duì)多些。這時(shí)需要多考慮的問(wèn)題,更多應(yīng)是資產(chǎn)保值而不是增值。

  剛開(kāi)始工作的女兒,不論工作經(jīng)驗(yàn)、生活經(jīng)驗(yàn)和理財(cái)經(jīng)驗(yàn)上都才剛開(kāi)始。強(qiáng)制儲(chǔ)蓄和投資的習(xí)慣的培養(yǎng)是非常有必要的。首先要減少其一些不必要的開(kāi)銷(xiāo),不能將2000元工資全部花光,為培養(yǎng)投資理財(cái)經(jīng)驗(yàn)和技能開(kāi)始強(qiáng)制儲(chǔ)蓄。投資不用太多,關(guān)鍵從一些力所能及的投資開(kāi)始,比如定一個(gè)比較小,容易達(dá)成的目標(biāo)。

  剛畢業(yè)的女兒收入不高花銷(xiāo)大,手上沒(méi)什么大額資金,可以采取的方式,以定期定額等比較積極的投資為主。比方說(shuō),股票、偏股型基金、激進(jìn)的投連賬戶(hù)等,可以有較好的資產(chǎn)增值潛力,即使虧損,也沒(méi)什么大影響。隨著工作年限的積累和工資的增長(zhǎng),女兒手中的節(jié)余會(huì)越來(lái)越多,能為自己攢下不少嫁妝,也可以為買(mǎi)房貢獻(xiàn)力量。

  至于扈先生更換房子需求,建議暫時(shí)不更換,或者更換房子也不要面積太大。因?yàn)榕畠捍罅,過(guò)不了幾年就要嫁人另立門(mén)戶(hù),可那時(shí)考慮將房子換至與孩子相近的小區(qū)。當(dāng)然,如果要現(xiàn)在買(mǎi)新房建議不要面積太大,如果未來(lái)就老兩口住房,房子大了不好打理而且居住費(fèi)用還高。與孩子同住另當(dāng)別論。

  (出場(chǎng)專(zhuān)家:石家莊市商業(yè)銀行 趙剛)

編輯:楊威】
請(qǐng) 您 評(píng) 論                                 查看評(píng)論                 進(jìn)入社區(qū)
登錄/注冊(cè)    匿名評(píng)論

        
                    本評(píng)論觀(guān)點(diǎn)只代表網(wǎng)友個(gè)人觀(guān)點(diǎn),不代表中國(guó)新聞網(wǎng)立場(chǎng)。
圖片報(bào)道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤(pán)點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤(pán)點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門(mén)廣場(chǎng)
13米高巨型花籃“綻放”天安門(mén)廣場(chǎng)
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車(chē)脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車(chē)脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車(chē)巡游慶祝建國(guó)日
沙特民眾首都街頭駕車(chē)巡游慶祝建國(guó)日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
每日關(guān)注  
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒?shù)俊鎭?/font>銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強(qiáng)寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>