昨天，來自佑威房地產(chǎn)研究中心的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，處于快速回升期的上海樓市，在四川地震發(fā)生后的一個(gè)交易周里，商品住宅成交量大幅下滑了17.93%。監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，上周樓市(5.12-5.18)并沒有延續(xù)前一周19.24%的紅五月上升之勢，全市共成交商品房34.33萬平方米，環(huán)比下滑14.79%。其中，商品住宅成交量更是環(huán)比下滑17.93%，為25.13萬平方米。

　　成交量下滑的主要是5000元/平方米-18000元/平方米的中檔房源，5000元/平方米以下的低檔房和2.5萬元/平方米以上的高檔房成交量并沒有明顯下滑，這使得一手商品房的平均成交價(jià)格上漲了10.72%，為14269元/平方米，其中商品住宅的平均成交價(jià)格上升了7.37%，為14095元/平方米。

　　分析人士認(rèn)為，由于近期推盤量的大幅下降，加上經(jīng)濟(jì)社會(huì)的關(guān)注點(diǎn)朝賑災(zāi)轉(zhuǎn)移，預(yù)計(jì)5月下旬的成交量仍將低迷。這也就意味著，5月樓市回暖基本無望，更多的開發(fā)商只能期待 “金九銀十”。(楊冬)