近日，市規(guī)劃委審查并批復了地鐵6號線的規(guī)劃方案。力爭年內開工的地鐵6號線全程41.76公里，全線共設站點28座，其中有13座換乘站。西起海淀區(qū)的五路站，沿玲瓏路、三里河路、朝陽北路，東至通州東小營終點，與目前的地鐵1號線基本平行。據業(yè)內人士分析，地鐵6號線的開通，必將帶動北京東西兩端房價的提升。

　　據業(yè)內人士分析，地鐵6號線的規(guī)劃實施，對于提升沿線區(qū)域的房產價值無疑是個重大利好。地鐵6號線不僅縮短了區(qū)域間的空間距離，還通過這種快速的空間轉移實現更多區(qū)域之間的資源共享，這種影響對通州區(qū)域來說尤其明顯。因為從地鐵6號線的沿途區(qū)域規(guī)劃來看，除了東五環(huán)外的通州區(qū)域尚有一定的土地資源可供開發(fā)之外，其他地區(qū)基本已無地可開發(fā)。而東五環(huán)往西至東三環(huán)各區(qū)域的房產價格相對較高，目前二手房價基本在11000元/平方米以上，地鐵6號線對于區(qū)域的價值影響力度相對較弱。相比之下，目前通州區(qū)域的物資學院、北關、新華大街和玉帶河等區(qū)域二手房價在7500元至8000元/平方米之間，還有較大的升值空間，地鐵6號線對其價格的影響將會更明顯。但究竟能提升多少房價，這還得看周邊生活配套設施是否完備。（劉云波）

　　10月份地鐵6號線沿線區(qū)域二手房參考價格表(元/平方米)

　　區(qū)域 房價 區(qū)域 房價

　　花園橋 11500 東大橋 13000

　　四道口 11500 呼家樓 12500

　　百萬莊 12500 金臺路 11500

　　展覽路 12500 青年路 11000

　　車公莊 13500 管莊、常營 9500

　　平安里 14000 物資學院 7500

　　地安門 17000 北關 7500

　　東四 15000 新華大街 8000

　　朝陽門 14000 玉帶河 7500

　　數據提供：信一天不動產

　　楊利/制表