2007年10月26日 星期五
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北京朝陽豪宅7成沒人買 住宅現(xiàn)房均價(jià)13473元
2007年10月26日 15:20 來源:法制晚報(bào)

  截至9月底,朝陽區(qū)商品住宅現(xiàn)房平均售價(jià)13473元/平方米,同比上漲33.0%。

  住宅空置面積同比卻下降26.3%,目前,住宅空置面積中,別墅、高檔公寓所占比例最大,達(dá)68.1%。

  記者上午從朝陽區(qū)統(tǒng)計(jì)局了解到,在高房?jī)r(jià)的帶動(dòng)下,商品房銷售一路走高,全區(qū)前9個(gè)月完成商品房銷售額542.2億元,同比增長(zhǎng)42.5%。

  最新數(shù)據(jù)顯示,今年1至9月,朝陽區(qū)商品住宅投資持續(xù)走高,商業(yè)、寫字樓等非住宅類銷售比重上升。同時(shí),由于高房?jī)r(jià)的帶動(dòng),全區(qū)商品房銷售額也持續(xù)走高。商品住宅投資7、8、9三個(gè)月同比增速均在40%以上。全區(qū)排名前10位的億元項(xiàng)目中,住宅項(xiàng)目占了8個(gè)。

  而與此同時(shí),新開工面積則連續(xù)14個(gè)月走低,9月新開工面積僅152.9萬平方米,同比降幅達(dá)66.3%。

  全區(qū)商業(yè)、寫字樓等非住宅類銷售比重上升,市場(chǎng)快速消化存量住宅的現(xiàn)象突出,住宅空置面積也同比下降26.3%,其中,普通住宅空置面積下降最快,同比下降73.5%。目前,住宅空置面積中,別墅、高檔公寓所占比例最大,達(dá)68.1%。 (汪紅 黃英梅)

  9月底朝陽區(qū)房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)

  類別 平均售價(jià) 同比漲幅

  商品房現(xiàn)房 14265元/平方米 30.9%

  商品房期房 15222元/平方米 40.9%

  住宅現(xiàn)房 13473元/平方米 33.0%

  住宅期房 13571元/平方米 43.6%

編輯:王菲】
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