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重慶:月供超過月收入50% 不少購房者已被拒貸
2007年09月30日 09:57 來源:華龍網(wǎng)

  不少按揭購買多套房的市民如今被擋在銀行門外。昨日來自市內(nèi)銀行的消息,由于購房者每月承擔(dān)的月供超過月收入50%,我市已有很多購房者的貸款申請被拒絕。

  農(nóng)行南坪一網(wǎng)點人士稱,貸款者的個人收入證明,能證明貸款者還貸能力,現(xiàn)在成了銀行放貸時的審查重點,凡收入達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的貸款申請,在資格審批環(huán)節(jié)就會被刷下去。該人士透露,從接到的個人房貸申請情況看,今年6月下旬以來,在主城房價上漲較快背景下,購買第二套及以上房屋的市民明顯增多,其中有很多人因為月供超過了收入的50%,沒辦理到按揭貸款。

  中行渝中區(qū)一網(wǎng)點人士稱,央行房貸新政出臺前,該行審批房貸申請也是按“月供不能超過收入50%”這一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,按揭第二套及以上房屋的市民,約有10%被擋在了門外。

  綜合市內(nèi)各銀行消息,全市通過貸款購買第二套及以上房屋的市民,在按揭購房者中占的比例不小,購買群體包括重慶本地人,在外地工作的重慶人,在重慶工作的外地人,以及國內(nèi)其他省市的人。

  由于銀行把關(guān)非常嚴(yán),有購房者打起退堂鼓。沙坪壩區(qū)小龍坎嚴(yán)先生稱,他已在南坪轉(zhuǎn)盤附近按揭了一套小戶型,原打算年底到渝北區(qū)兩路再“整”一套,房貸新政策出來后,不得不主動放棄。據(jù)嚴(yán)算賬:如果找銀行貸15萬元,貸款期限為20年,采取等額本息法還款,房貸新政出臺后不僅要多付4萬余元的利息,且每月的月供也要多180元,自己現(xiàn)在月工資收入已達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。(張彬)


編輯:王菲】
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