2007年09月26日 星期三
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購房時(shí)開發(fā)商承諾高價(jià)回購 買房人起訴要求履約
2007年09月26日 15:56 來源:北京晚報(bào)

  房價(jià)看漲,買房時(shí),開發(fā)商竟與業(yè)主簽訂“回購協(xié)議”,承諾在業(yè)主辦理入住手續(xù)前,可要求開發(fā)商以高出購房款10%的價(jià)格回購房屋。但據(jù)業(yè)主羅先生講,在開發(fā)商通知交房時(shí),他如約而行要求其高價(jià)回購房屋時(shí),卻屢遭推諉。因此,羅先生將某開發(fā)商告上法院,要求其履行回購協(xié)議,按回購政策收回房屋。記者上午獲悉,該案已被朝陽法院受理。

  羅先生向法院起訴稱,2005年3月31日,他與某開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》,購買了朝陽區(qū)晶都國際行政公寓的一處商品房。該房屋預(yù)售套內(nèi)建筑面積68.64平方米,房價(jià)總額為82.2萬余元。羅先生支付了25.2萬余元的首付款,余款以銀行按揭方式支付。

  羅先生稱,購房的同時(shí),他與開發(fā)商還簽訂了一份《承諾函》,開發(fā)商承諾在他辦理入住手續(xù)前,可要求他們履行回購政策,以高出他所購房屋價(jià)款10%的價(jià)格回購房屋。2006年6月30日,開發(fā)商通知他辦理入住手續(xù),他提出,要求開發(fā)商按高于總房款10%的價(jià)格對(duì)房屋進(jìn)行回購,卻遭到開發(fā)商推諉,至今無法解決。因此羅先生訴至法院,要求開發(fā)商按回購政策支付房款90.4萬余元。(張蕾 劉妍)


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