繼昨天本報(bào)(法制晚報(bào))A08版推出《畢業(yè)生租房 最青睞八大區(qū)域》后 有讀者問(wèn):中介、上網(wǎng)、貼廣告,哪種租房方式最適合求租者?今天,記者通過(guò)體驗(yàn)采訪的方式,來(lái)幫您尋求答案。
租房要求
戶型:兩居中一居
月租:800-1000元
地點(diǎn):朝陽(yáng)區(qū)四惠附近
方式一:找中介
優(yōu)點(diǎn):省時(shí)間
缺點(diǎn):花錢(qián)多
記者首先來(lái)到某房產(chǎn)中介紅廟店,在簡(jiǎn)單描述了對(duì)房屋的要求后,工作人員立即在電腦中輸入四惠、紅廟、延靜里等相關(guān)地址,隨即顯示出52條相關(guān)信息。
“紅廟這一間不錯(cuò),就看1300元的房租能不能接受了。”工作人員介紹說(shuō)。最終記者選中位于延靜里中街的一間,月租800元,精裝修。隨后,工作人員撥通了出租人的電話,并約好看房時(shí)間。
房子選好了,中介費(fèi)不可避免。一位鄧姓經(jīng)紀(jì)人表示,中介費(fèi)一般為一個(gè)月的房租。也就是說(shuō),如果記者決定租下延靜里的那間房,那么就需交納800元的中介費(fèi)。
方式二:上網(wǎng)搜
優(yōu)點(diǎn):最省錢(qián)
缺點(diǎn):費(fèi)時(shí)間
記者打開(kāi)提供免費(fèi)租房信息的趕集網(wǎng),進(jìn)入目標(biāo)區(qū)域租房信息的頁(yè)面,立馬就有幾十條信息跳入眼前,僅當(dāng)天就有8條出租信息。記者挑選了最符合條件的4條信息,并逐一打電話與出租人聯(lián)系。
經(jīng)過(guò)幾番比較,記者同一位錢(qián)小姐約定看房。房屋位置在光華路,兩居室中的一間,月租900元。
記者與錢(qián)小姐約見(jiàn)后,在她的帶領(lǐng)下去看房!胺孔佑悬c(diǎn)舊,大間是三個(gè)女生合租!卞X(qián)小姐介紹說(shuō)。記者對(duì)戶型、家具、衛(wèi)生狀況等都不太滿意。這次看房以失敗告終。
方式三:貼廣告
優(yōu)點(diǎn):有的放矢
缺點(diǎn):比較累,成功率低
如果對(duì)某一居住小區(qū)的房屋比較滿意,直接張貼租房廣告是一種有的放矢的方法,不過(guò),能否成功則要看租房者的運(yùn)氣,而且私貼小廣告也可能會(huì)遭到城管部門(mén)的處罰。
記者在紅廟某小區(qū)貼了十多張求租廣告,結(jié)果一星期過(guò)去了,沒(méi)有一條反饋信息。
值得注意的是,這類方法在校園租房中很流行。電梯、樓道、公告欄等都是這類“廣告”的聚集地。