據(jù)經(jīng)緯地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研部調(diào)查顯示，目前廣州住宅市場(chǎng)的女性購(gòu)房者比例已接近45%，并有繼續(xù)呈現(xiàn)穩(wěn)步擴(kuò)大之勢(shì)。實(shí)際上，在購(gòu)房的決策過(guò)程中，女性所扮演的“主要決策者”角色的比例要高于其名義上的購(gòu)買比例。
如今，女性購(gòu)房者不再只是樓市的“點(diǎn)綴”，愈來(lái)愈成為購(gòu)房隊(duì)伍中的主要購(gòu)買力量。隨著女性購(gòu)房持續(xù)朝著年輕化、知識(shí)化、高學(xué)歷化的方向發(fā)展，未來(lái)的“她世紀(jì)”購(gòu)房必將成為業(yè)內(nèi)人士不得不面對(duì)的重要課題。
目前，女性購(gòu)房者基本上分為兩大部分：自住型和投資型。其中，自住型占九成左右；自住型的女性買家又分成單身和非單身兩個(gè)類型。投資型的女性買家所占比例10%左右，這一比例仍低于廣州市的平均水平，這從另一個(gè)側(cè)面反映出女性投資者的謹(jǐn)慎特征。
專家建議 女性買房應(yīng)發(fā)揮細(xì)心優(yōu)勢(shì)
專業(yè)人士認(rèn)為，女性購(gòu)房及其決策比例不斷提升的趨勢(shì)，在短期內(nèi)仍將持續(xù)。為此，經(jīng)緯地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研部特別在“婦女節(jié)”期間，為女性購(gòu)房者提供一些買房的建議。
購(gòu)房需作好相應(yīng)的規(guī)劃，并根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力作出合理選擇；根據(jù)實(shí)際需求選擇戶型及面積，無(wú)須求大求豪，其實(shí)一些設(shè)計(jì)巧妙的小戶型同樣精彩；比較價(jià)格時(shí)，應(yīng)充分考慮產(chǎn)品質(zhì)素、地段與交通、生活配套、發(fā)展商信譽(yù)與品牌等因素，切記貪圖便宜；購(gòu)房前先通過(guò)陽(yáng)光家緣網(wǎng)了解相關(guān)樓盤及單位的基本情況，防止購(gòu)買到抵押房、查封房或已出售的房屋；看樓及收樓時(shí)，應(yīng)注意住房?jī)?nèi)部的一些細(xì)節(jié)問(wèn)題，不能只停留在表面，這正好可以發(fā)揮出女性細(xì)心的優(yōu)勢(shì)；購(gòu)房時(shí)認(rèn)真閱讀相關(guān)的協(xié)議及合同，有疑問(wèn)時(shí)應(yīng)及時(shí)向?qū)I(yè)人士及政府部門咨詢；針對(duì)目前一手住宅市場(chǎng)價(jià)格高漲的現(xiàn)狀，可嘗試考慮二手房市場(chǎng)，實(shí)行梯級(jí)過(guò)渡消費(fèi)。
案例1 只身供房壓力大
小雪 單身 某公司創(chuàng)作文案
在父母的資助下，畢業(yè)才兩年的小雪交齊了首付，購(gòu)買了一套位于廣州天河區(qū)的一室一廳花園洋房。當(dāng)年性格倔強(qiáng)的小雪獨(dú)自一個(gè)人南下闖蕩，為的就是干出一番事業(yè)，同時(shí)向別人證明：女性并不比男性差。買房除了給自己有“家”的感覺(jué)外，還可表明自己并不需要依附男性，一樣可以活得精彩。
雖然房子有了，但卻面臨一個(gè)更為重要的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題是，每月收入才4000元左右而且單身的小雪，不得不獨(dú)自面對(duì)每月2000多元的月供。每月除去月供，基本上就只能夠日常開(kāi)支所用，高檔化裝品、美麗的衣服、旅游等等，似乎都已變得陌生。看來(lái)，這樣的生活是當(dāng)初小雪購(gòu)房時(shí)未曾料及的。
案例2 為供房推遲生育
李小姐 已婚 某零售公司經(jīng)理
一直抱著“先置業(yè)，后結(jié)婚”這一傳統(tǒng)觀念的李小姐，在房?jī)r(jià)飛漲的2006年終于和男友搬進(jìn)了一套屬于自己的新房，并在去年底喜結(jié)連理。
然而，新屋、新婚帶來(lái)的喜悅心情并沒(méi)有持續(xù)太長(zhǎng)的時(shí)間，接下來(lái)幾個(gè)月的生活除了甜蜜還有供房帶來(lái)的壓力。年齡已過(guò)30歲的李小姐，在結(jié)婚前就已規(guī)劃好在婚后生個(gè)BB，但現(xiàn)在看來(lái)不得不往后推了�，F(xiàn)在夫妻倆人繳完月供款后，所剩的基本只能維持家庭的日常開(kāi)支，如果再添個(gè)BB，就有可能“斷炊”了。（羅莎琳）
