記者從廣州市三大地產(chǎn)中介行——合富置業(yè)、滿堂紅、中原地產(chǎn)了解到，五一期間二手樓市看樓客數(shù)量與平時(shí)相當(dāng)，但比去年市道低迷期間的五一小長(zhǎng)假有明顯回升。由于近期一手房?jī)r(jià)格有所上升，從3月起就席卷全市的二手房業(yè)主反價(jià)潮依然延續(xù)，購(gòu)房客戶則普遍表現(xiàn)理性，反價(jià)一兩萬(wàn)元的還有人考慮，反價(jià)超過(guò)5萬(wàn)元?jiǎng)t很少再追。

　　去年大部分時(shí)間市場(chǎng)上一、二手房?jī)r(jià)格接近，部分區(qū)域更出現(xiàn)了一、二手房?jī)r(jià)格倒掛的現(xiàn)象。今年則大不一樣，地產(chǎn)中介都覺得二手交易好做多了，一、二手房?jī)r(jià)差合理，客戶群也不重疊。

　　二手樓沒(méi)有被一手樓“搶客”，但業(yè)主反價(jià)成了困擾二手樓市的一個(gè)因素。中原地產(chǎn)楊穗娟表示，與業(yè)主談價(jià)越來(lái)越不好談，不單止議價(jià)空間沒(méi)有了，珠江新城業(yè)主的反價(jià)幅度在10%左右，這對(duì)于動(dòng)輒百萬(wàn)元以上的單位來(lái)說(shuō)，相當(dāng)于反價(jià)幅度以10萬(wàn)元級(jí)前進(jìn)。滿堂紅鐘建明也表示，業(yè)主反價(jià)現(xiàn)象普遍，幅度都在5%~10%左右，但客戶追價(jià)不多。