昨日上午，在上海之春房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的廣播中突然傳來(lái)這樣的聲音：請(qǐng)各參展商在自己展位前宣傳，不要到其他展位前發(fā)傳單……在往年樓市火爆熱銷場(chǎng)面再難出現(xiàn)的背景下，“搶人”已成為今年上海之春房展會(huì)最大的特色。

　　為了讓更多的參觀者能夠了解到項(xiàng)目信息，部分參展項(xiàng)目以80元/天的價(jià)格，聘請(qǐng)大學(xué)生為其發(fā)放樓盤信息。一位發(fā)放樓盤信息的大三學(xué)生向 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》表示，他們組成了一支30人的“游擊隊(duì)”，分散在展廳內(nèi)發(fā)放樓盤資料。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，盡管人氣還算充足，但一些參觀者仍覺(jué)得部分項(xiàng)目房?jī)r(jià)偏高。因此，開(kāi)發(fā)商也適時(shí)推出了各式各樣的促銷。有的開(kāi)發(fā)商以看房就送禮物的方式，吸引參觀者去樓盤現(xiàn)場(chǎng)直觀了解項(xiàng)目，如參展項(xiàng)目保利西子灣在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)掛出的信息板顯示，去現(xiàn)場(chǎng)看房的購(gòu)房者，將送PHILIPS電腦音箱；另一參展項(xiàng)目九城湖濱則推出看房贏大獎(jiǎng)的活動(dòng)，設(shè)置了價(jià)值5000元的液晶電視、筆記本電腦、IPOD等獎(jiǎng)項(xiàng)供抽取。

　　事實(shí)上，吸引眼球、“搶人”的方式，主要是為了能夠進(jìn)一步 “搶錢”。為了能夠促進(jìn)銷售，不少參展項(xiàng)目都有一定的促銷。

　　參展項(xiàng)目綠地金山老街在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的樓盤信息上說(shuō)，總價(jià)26萬(wàn)元起，精品房源再優(yōu)惠93折，“刷新史上最大讓利”。

　　保利西子灣也推出了買房送鉆石的促銷手段�！睹咳战�(jīng)濟(jì)新聞》昨日在房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)看到，保利西子灣在展會(huì)期間，女性購(gòu)房者購(gòu)買指定房源，將送價(jià)值4000元~5000元的鉆石。

　　為了提升項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)人氣，另一樓盤香逸灣則聲稱，買兩房送一房。

　　一位業(yè)內(nèi)人士表示，從房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看，部分外環(huán)線附近的項(xiàng)目?jī)r(jià)格確實(shí)有所松動(dòng)，但并不代表上海房?jī)r(jià)整體松動(dòng)。

　　中原地產(chǎn)分析人士表示，本次房展會(huì)中參展項(xiàng)目大多是外地項(xiàng)目。而上海項(xiàng)目中諸多房源均位于中環(huán)以外，更多的樓盤來(lái)自外環(huán)以外的松江以及北上海的普陀、閘北和寶山區(qū)域。

　　漢宇地產(chǎn)的分析人士表示，牛年春節(jié)后上海的首個(gè)房展會(huì)，在一方面全球經(jīng)濟(jì)陷入衰退，另一方面2月全國(guó)及上海一二手樓市又出現(xiàn)回暖跡象之際，上海新年后首個(gè)房展會(huì)的表現(xiàn)如何，或許會(huì)起到上海樓市未來(lái)一年走向風(fēng)向標(biāo)的作用。