“目前樓市還處在周期性調(diào)整階段，衰退和蕭條是不能以月作為衡量單位的�！弊蛉�，廣東省房協(xié)會(huì)長(zhǎng)蔡穗聲在一個(gè)有關(guān)珠三角人居一體化的論壇上作出上述表示。廣東省房協(xié)認(rèn)為，雖然中央出臺(tái)的一系列利好政策會(huì)縮短行業(yè)的調(diào)整周期，但是今年后市不能樂(lè)觀，也不能妄自菲薄。

　　歷年來(lái)2月份都是一個(gè)淡季，去年2月廣州只有23萬(wàn)㎡的成交量。但根據(jù)中地行、新浪樂(lè)居聯(lián)合發(fā)布的廣州商品房2月成交報(bào)告，2月1日~28日，廣州市十區(qū)二市共簽約成交了商品住宅7692套，成交面積為80.91萬(wàn)㎡。剔除春節(jié)假期影響的因素，2月份廣州市商品住宅市場(chǎng)總體成交維持平穩(wěn)。從2月8日開(kāi)始，日均簽約成交面積維持在3萬(wàn)㎡的水平，并保持平穩(wěn)增長(zhǎng)的勢(shì)頭。報(bào)告還顯示，2月廣州市商品住宅市場(chǎng)呈現(xiàn)新增供應(yīng)面積小，銷售成交面積大，一手住宅整體可售面積減少的態(tài)勢(shì)。除黃埔區(qū)外，其余片區(qū)住宅可售總面積均有不同程度的下降。蔡穗聲認(rèn)為，由于宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)并不明朗，在市場(chǎng)下行周期也會(huì)出現(xiàn)短暫的反彈振蕩。(記者賴偉行 通訊員殷小杰)