針對重慶元旦后的房價微跌、開始理性回歸，昨日，市委常委、常務(wù)副市長黃奇帆接受媒體集體采訪時表示，“房價下跌，這對購房者來說是一件好事。”

　　2月13日，國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局發(fā)布消息稱，1月重慶房屋銷售價格同比下降2.9%，環(huán)比下降了0.8%，降幅居全國第六位，高于全國水平。

　　“從國際公認(rèn)的規(guī)律來看，一座城市每平方米的房價，應(yīng)大致相當(dāng)于中等收入者的月薪。這樣算下來，一個家庭五六年的收入便可購買一套八九十平方米的商品房。”黃奇帆說，當(dāng)一座城市房價過高時，便含有經(jīng)濟(jì)泡沫，是要出問題的。

　　黃奇帆說，要使商品房價回歸到理性狀態(tài)，關(guān)鍵是政府不能唯利是圖，不要把地價賣得太高。在重慶，政府出讓土地時，堅持樓面地價不超過房價的1/3，也就是常所說的面粉價不能賣得比面包還要貴。

　　“當(dāng)然，房價理性回歸，也不得低過頭，如能達(dá)到中等收入家庭五六年，或個人十年左右能買得起一套房的標(biāo)準(zhǔn)，這便是理想狀態(tài)”，黃奇帆說。

　　除了商品房外，政府還應(yīng)該加大廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)規(guī)模，為更多低收入家庭提供住房保障。黃奇帆表示，今后市政府會考慮對經(jīng)濟(jì)適用房各大交易環(huán)節(jié)實(shí)行不收稅政策，降低交易成本，但前提是交易對象必須是低收入家庭，這樣可避免政府年年都要修建大量經(jīng)濟(jì)適用房的壓力。(記者 陳林 劉海燕)