日前，世邦魏理仕發(fā)布了“2008年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧及展望”報(bào)告。報(bào)告顯示，由于外資公司的持續(xù)需求以及中資公司近期的突出表現(xiàn)，北京寫字樓市場(chǎng)中長(zhǎng)期依舊看好。

　　報(bào)告顯示，2008年第四季度，北京將有6個(gè)寫字樓項(xiàng)目落成，提供面積45.1萬(wàn)平方米，加上前三季度已落成的79.5萬(wàn)平方米，全年落成量將超過(guò)120萬(wàn)平方米，是北京寫字樓落成量最大的一年，由此帶來(lái)新增供應(yīng)和市場(chǎng)需求放緩的雙重壓力。

　　報(bào)告還顯示，CBD商務(wù)區(qū)寫字樓平均租金比上季度微跌0.3%，成為北京各主要商務(wù)區(qū)中租金下跌的唯一區(qū)域。(記者夏凌）