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11月深圳房價環(huán)比跌4.48% 中小戶型成市民首選

2008年12月03日 09:20 來源:廣州日報 發(fā)表評論

  昨日下午,由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院發(fā)布深圳房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)研究數(shù)據(jù)監(jiān)測報告,監(jiān)測結(jié)果表明,深圳上月房價全市成交均價12506元/平方米,環(huán)比下跌4.48%,而中小戶型成深圳市民首選。

  據(jù)三家共同發(fā)布的監(jiān)測報告顯示,深圳上月(11月3日~11月30日,下同)中小戶型供應(yīng)比例增加,中小戶型成交量也大幅增加。深圳上月全市商品住宅成交總套數(shù)為6039套,比10月增加2550套,每日成交216套,日均成交約1.98萬平方米;總成交金額69.29億元,比10月增加24.33億元,日均成交約2.48億元。

  報告顯示,上月深圳全市成交均價為12506元/平方米,環(huán)比下跌4.48%。從分區(qū)成交價格來看,南山區(qū)和鹽田區(qū)本月價格走勢波動幅度最大,這主要由于南山區(qū)和鹽田區(qū)均為豪宅的集中地,供應(yīng)樓盤差異明顯,南山區(qū)成交均價為18628元/平方米,鹽田區(qū)成交均價為19724元/平方米。

  中國指數(shù)研究院專家指出,從走勢來看,深圳各區(qū)成交均價呈下行的趨勢,這與樓市新政實施以來,價格相對較低的中小戶型成交量大幅增加密切相關(guān)。(記者劉啟達 通訊員楊奕)

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