中新社北京十一月十四日電(記者 王永志)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局十四日在此間發(fā)布一至十月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況，稱在此期間中國(guó)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資二萬(wàn)三千九百一十八億元人民幣，同比增長(zhǎng)百分之二十四點(diǎn)六，增幅比前九個(gè)月回落一點(diǎn)九個(gè)百分點(diǎn)。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)同時(shí)顯示，截至十月末，全國(guó)商品房空置面積一點(diǎn)三三億平方米，同比增長(zhǎng)百分之十三點(diǎn)一。與此同時(shí)，狂飆突進(jìn)的房?jī)r(jià)增速乏力，十月份，全國(guó)七十個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲百分之一點(diǎn)六，漲幅比九月份低一點(diǎn)九個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比下降百分之零點(diǎn)三。

　　此外，一至十月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成土地購(gòu)置面積三億平方米，同比下降百分之五點(diǎn)六；完成土地開(kāi)發(fā)面積一點(diǎn)九億平方米，同比下降百分之二點(diǎn)五。

　　截至十月末，空置商品住宅六千八百三十五萬(wàn)平方米，同比增一成八，增幅比前九個(gè)月提高三點(diǎn)九個(gè)百分點(diǎn)。一至十月，個(gè)人按揭貸款二千八百零六億元，下降百分之二十二點(diǎn)九。

　　十月份，國(guó)房景氣指數(shù)為九十九點(diǎn)六八，比九月份回落一點(diǎn)四七點(diǎn)，比去年同期回落六點(diǎn)零六點(diǎn)，也是景氣指數(shù)多年來(lái)首次回落到一百一十點(diǎn)以下。

　　這些數(shù)據(jù)無(wú)不顯示，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)金壓力日益嚴(yán)峻，開(kāi)發(fā)商購(gòu)置土地意向轉(zhuǎn)淡，購(gòu)房者觀望氣氛轉(zhuǎn)濃。專家指，此次中央刺激內(nèi)需新政，將加大保障性住房建設(shè)和供給的增加，將有助普通購(gòu)房者尤其是中低收入者的住房需求；同時(shí)，開(kāi)發(fā)商也應(yīng)合理調(diào)整價(jià)格，自求多福，方能促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。