10月份深圳、廣州一手房?jī)r(jià)已是連續(xù)第三個(gè)月領(lǐng)跌全國(guó)！昨日，國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查顯示，上月全國(guó)70個(gè)大中城市一手房?jī)r(jià)逐月回落趨勢(shì)明顯，環(huán)比下降0.3%。而深圳、廣州無(wú)論是同比或環(huán)比，都牢牢占據(jù)一手房?jī)r(jià)下跌城市的前兩名。

　　調(diào)查顯示，上月全國(guó)70個(gè)大中城市一手房?jī)r(jià)同比上漲1.8%，漲幅比9月低2.1個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比下降0.3%，其中，90平方米及以下新建住房銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%。二手房則同比上漲0.8%，漲幅比9月低1.8個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比下降0.4%。

　　資料顯示，70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅是從8月開始變?yōu)樨?fù)數(shù)，也就是說(shuō)房?jī)r(jià)在樓市傳統(tǒng)旺季就開始出現(xiàn)持續(xù)下跌。據(jù)分析，“旺季不旺”的原因與今年以來(lái)樓市深度調(diào)整及市場(chǎng)保持觀望情緒有關(guān)。

　　上個(gè)月是深圳、廣州一手房?jī)r(jià)領(lǐng)跌全國(guó)的第三個(gè)月。70個(gè)城市中，同比價(jià)格下降的城市有11個(gè)，其中深圳廣州分別以-15.0%、-7.4%占據(jù)前兩名；環(huán)比價(jià)格下降的城市有35個(gè)，深圳廣州同樣位居前兩名。此外，深圳還占據(jù)了全國(guó)二手房?jī)r(jià)同比(-17.4%)、環(huán)比(-2.0%)跌幅的一二名。

　　合富輝煌市場(chǎng)研究部首席分析師黎文江認(rèn)為，穗深房?jī)r(jià)下跌可從近幾個(gè)月的成交量逐漸增大中可知，雖然9月成交量有所下降，但房?jī)r(jià)仍會(huì)繼續(xù)下調(diào)。廣州地產(chǎn)專家韓世同認(rèn)為，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)有些保守，實(shí)際跌幅可能更大。(趙燕華、石俊)