中新社北京十月二十二日電 (記者 于立霄)今年前三季度，北京房屋售價同比上漲百分之十一點六，漲幅同比提高一點五個百分點，而房價環(huán)比卻下降了，為二00五年以來首次下降。北京市統(tǒng)計局官員二十二日表示，這表明北京房地產價格開始出現(xiàn)松動。

　　據最新統(tǒng)計數字顯示，今年九月份，北京房屋銷售價格比上年同月上漲百分之六點九，漲幅比上月回落兩個百分點。房價環(huán)比出現(xiàn)下降，房屋銷售價格比上月下降百分之零點二，為三年來首次下降。

　　北京市統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、副局長于秀琴坦言，今年以來，北京房地產價格的上漲幅度出現(xiàn)回落，特別是九月份北京的房價環(huán)比出現(xiàn)三年來的首次下降。她認為，短期內北京房價的下降趨勢不會改變，房地產行業(yè)的調整還沒到底。

　　于秀琴表示，前三季度，北京房地產行業(yè)的調整依然沒有結束，從房地產行業(yè)長期的良性發(fā)展趨勢來說，房地產內部的結構調整是必須的、理性的，調整不會給北京經濟發(fā)展帶來太大的影響。

　　據介紹，今年北京在房地產上的投資也相對減弱。據統(tǒng)計數字顯示，前三季度，北京完成房地產開發(fā)投資一千一百三十六點九億元，比上年同期下降了百分之八點一。而住宅投資五百三十一點八億元，下降了百分之十五點七。