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3月上海新房市場“恢復性”增長 房價上揚

2008年04月09日 08:40 來源:上海證券報 發(fā)表評論


    圖為上海房產交易會中。4月第一周上海商品住宅成交均價達到16405元/平方米,創(chuàng)歷史新高。佑威房地產研究中心7日發(fā)布數據顯示,上周(3月31日-4月6日)上海一手商品住宅的成交均價環(huán)比(與前一周相比)上漲17%,比2月份第三周跌破萬元時的9767元/平方米均價上升了68%。 中新社發(fā) 井韋 攝


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  短暫的市場博弈之后,上海住宅價格總體上并未出現“拐點”——昨天發(fā)布的中房上海指數月度報告顯示,3月中房上海住宅價格指數為1899點,環(huán)比升14點,增幅為0.74%。

  3月上海新建住房成交面積180.3萬平方米、17644套,分別較2月增加了108.2萬平方米、10218套,成交面積環(huán)比增幅高達150.2%。在中房上海指數辦公室3月調查的139個樓盤樣本中,有42%的公寓樓盤出現價格上漲,平均漲幅4.2%,最大漲幅10%;有13%的公寓樓盤出現價格下跌,平均跌幅4.8%,最大跌幅8.5%。別墅市場則沒有出現價格下跌個案,3月有5個別墅樓盤價格上漲,平均漲幅5.4%。

  中房上海指數辦公室的分析師認為,上海樓市在3月已走出傳統(tǒng)季節(jié)性淡市的影響,持續(xù)數月的觀望氣氛也有所轉淡,新房成交量呈現恢復性增長,房價指數也微幅上揚。(記者 李和裕 實習生 朱宇琛)

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