2007年10月30日 星期二
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以房養(yǎng)老也可以不賣(mài)房子 上海試點(diǎn)“以房換養(yǎng)”
2007年10月30日 10:35 來(lái)源:新聞晨報(bào)

    爭(zhēng)論一時(shí)的“以房養(yǎng)老”終于浮出水面,盡管這個(gè)名詞的背后存有一絲蒼涼:一個(gè)人把自己的一生與房子綁在了一起,年輕時(shí)為房子作奴隸,老年后以房子為依靠。可是,隨著中國(guó)社會(huì)的急劇轉(zhuǎn)型,這種超越傳統(tǒng)觀念、以經(jīng)濟(jì)為主體的社會(huì)保障模式有它存在的合理性和發(fā)展的前景。 中新社發(fā) 李忠 作


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  “以房養(yǎng)老”也可以不賣(mài)房子了。記者昨天獲悉,普陀區(qū)為老社區(qū)服務(wù)中心、上海房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)家聯(lián)合會(huì)與房產(chǎn)公司合作的“以房自助養(yǎng)老”方案已經(jīng)編制完成并即將啟動(dòng)。它將不同于保險(xiǎn)公司推出的“倒按揭”模式———即投保人將房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押,按月從保險(xiǎn)公司領(lǐng)取現(xiàn)金直到身故,相當(dāng)于保險(xiǎn)公司分期付款(按月支付)買(mǎi)下產(chǎn)權(quán)。據(jù)了解,國(guó)內(nèi)首家主營(yíng)“倒按揭”的保險(xiǎn)公司“幸福人壽”已經(jīng)通過(guò)相關(guān)部門(mén)的審批,即將正式掛牌營(yíng)業(yè)。

  “以房自助養(yǎng)老”計(jì)劃的負(fù)責(zé)人石兆桐表示,這項(xiàng)“以房自助養(yǎng)老”計(jì)劃主要為擁有房產(chǎn)但生活困難的老年人服務(wù),在不影響他們生活的同時(shí),又能讓他們的住房創(chuàng)造出“價(jià)值”。具體方案就是:讓擁有個(gè)人產(chǎn)權(quán)的獨(dú)居老年人將現(xiàn)居住的房屋出租、包租,得到的租金作入住養(yǎng)老院費(fèi)用。

  石兆桐表示,如果老人不愿意出租房屋,還可以選擇“敬老助殘房屋置換”和“居家養(yǎng)老房屋理財(cái)方案”,即通過(guò)市場(chǎng)置換運(yùn)行方式,讓擁有部分資金的老年人、殘疾人,解決因樓層較高帶來(lái)生活上的困難。

  不過(guò),無(wú)論是何種形式的以房養(yǎng)老,均可能面臨市場(chǎng)接受度低的考驗(yàn)。有關(guān)人士認(rèn)為,雖然“倒按揭”、“房屋出租”等以房養(yǎng)老能讓老人提高生活質(zhì)量,但是中國(guó)的傳統(tǒng)倫理觀念將成一大障礙。其中最容易引起質(zhì)疑的莫過(guò)于父母辦理“以房養(yǎng)老”是否會(huì)給人一種子女不孝的感覺(jué),是否剝奪了子女的繼承權(quán)等。(記者徐運(yùn))


編輯:王菲】
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