今年北京第三批兩限房——朝陽區(qū)常營三個地塊，昨日開始發(fā)售招標文件。招標文件顯示，這三個地塊將一共配建4.4萬多平方米的廉租房，此外，還將配套建設托幼、小學和九年一貫制學校。常營兩限房項目的銷售限價為每平方米5900元。

　　常營還將建一些經(jīng)適房

　　常營兩限房(東至辛莊路，西至雙橋東路，南至朝陽北路，北至幺家店路)分為A、B1、B2三個組團分別招標，三個組團的總建筑面積達到101萬平方米。

　　招標文件顯示，A組團位于地塊西部，B1組團位于地塊東北部，B2組團位于地塊東南部。三塊地大部分配套都安排在A組團，除了商業(yè)金融、公建以外，還有一個12班托幼和一個24班小學。B1組團則安排了一個九年一貫制中小學。

　　此外，招標文件上還顯示，常營將建設一個大型居住區(qū)，規(guī)劃總建筑面積達到了253萬多平方米，而此次建設的101萬平方米兩限房只是其中的一部分，將來這里還將建設一些經(jīng)濟適用房項目。

　　廉租房裝修須達環(huán)保標準

　　廉租房方面，A組團、B1組團、B2組團配建的廉租房建筑面積分別為1.512萬平方米，1.742萬平方米，1.215萬平方米。共4.4萬多平方米的廉租房是歷次兩限房配建面積最大的。

　　廉租房的裝修標準要按照北京市相關要求達到使用功能，并配備灶具、衛(wèi)生潔具、照明和插座等。而且廉租房的裝飾裝修材料、質(zhì)量及環(huán)保要求必須符合國家相關規(guī)定。

　　預留與地鐵車站換乘用地

　　昨日上午，萬科、萬通、北辰、城建、金融街等數(shù)十家開發(fā)商陸續(xù)前來購買招標文件。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，這和常營兩限房位置較好不無關系。附近有規(guī)劃中的地鐵6號線，與八通線距離也不遠。

　　在昨日發(fā)售的招標文件中，還附有市交通委對于兩個項目交通影響評價的建議。交通委認為，項目用地內(nèi)的道路、停車、公交場站等交通設施應先行建設，朝陽北路、幺家店路、常營南路、雙橋東路等周邊主要干道還應結合兩限房項目的建設，設置人行過街設施。

　　交通委同時提出，該項目要結合地鐵6號線站點站位的設置，細化研究與地鐵車站換乘的關系，預留項目與地鐵車站的空中或地下連通條件和停車換乘設施用地。(馬力)