雖然招商地產(chǎn)(000024)未能完成2008年100億元的銷(xiāo)售計(jì)劃，但是今年一季度主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的逐漸回暖，讓招商地產(chǎn)對(duì)完成今年120萬(wàn)平米的銷(xiāo)售計(jì)劃充滿信心。在昨日舉行的年度股東大會(huì)上，招商地產(chǎn)總經(jīng)理林少斌指出，從房地產(chǎn)市場(chǎng)近期趨勢(shì)來(lái)看，市場(chǎng)將逐步回暖，整體企穩(wěn)可期。

　　他也指出了招商地產(chǎn)未來(lái)的發(fā)展戰(zhàn)略，表示將全力發(fā)展核心業(yè)務(wù)住宅的開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售，同時(shí)適度發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)，而科技園和工業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)將通過(guò)精心培育，逐步打造為公司的明星業(yè)務(wù)。

　　按照公司今年的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，公司將推進(jìn)22個(gè)銷(xiāo)售項(xiàng)目，在建項(xiàng)目達(dá)到62個(gè)，計(jì)劃銷(xiāo)售面積為120萬(wàn)平方米，足足比2008年45萬(wàn)平米的銷(xiāo)售翻了一番，有投資者詢(xún)問(wèn)能否順利實(shí)現(xiàn)，公司表示，今年一季度以來(lái)，珠三角和環(huán)渤海區(qū)域的全國(guó)主要城市的房地產(chǎn)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)都呈現(xiàn)出比較明顯的回暖跡象，長(zhǎng)三角的數(shù)據(jù)也在逐漸好轉(zhuǎn)。從今年整體情況來(lái)看，公司判斷二季度成交仍將比較活躍，但增幅可能會(huì)放緩；在政策環(huán)境穩(wěn)定的情況下，今年下半年，存貨的壓力將逐漸減輕，成交價(jià)格將逐步企穩(wěn)。今年一季度，公司實(shí)現(xiàn)認(rèn)購(gòu)面積達(dá)到25萬(wàn)平米，達(dá)到去年全年的40%。根據(jù)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，二季度公司計(jì)劃推盤(pán)30萬(wàn)平米，下半年計(jì)劃推盤(pán)65萬(wàn)平米。

　　針對(duì)有投資者提出的大股東資產(chǎn)注入問(wèn)題，公司董事長(zhǎng)孫承銘表示，大股東方面已經(jīng)明確表示將逐期向上市公司注入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，在注入節(jié)奏上，根據(jù)市場(chǎng)情況和上市公司的接受能力，在市場(chǎng)允許的情況下，大股東將每年向上市公司注入10萬(wàn)平米左右的土地資源。

　　另?yè)?jù)今日披露的一季報(bào)，招商地產(chǎn)一季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入8.23億元，同比增長(zhǎng)46.21%，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1.71億元，同比增長(zhǎng)361.50%。