“斷供門”爆料者：和開發(fā)商有些合作

　　否認為解套寫文章；稱自己也是炒房者

　　作為深圳斷供門事件的最早爆料者風語，坊間猜測他是和某些地產(chǎn)商聯(lián)手制造了“斷供論”，是共同利益使然。風語究竟何許人也，緣何拋出如此斷言，記者就此對其進行了專訪。

　　有意思的是，風語的名片上印著“風語置業(yè)者聯(lián)盟盟主，國際風水研究院理事，風語文化傳播有限公司”的內容，名片的左邊還淺淺地印著太極八卦圖。

　　“最多的時候有5、6套房”

　　新京報：你自己炒房嗎？

　　風語：我自己也炒房，最多的時候手里有5、6套，但是我虧得不是很多，只是減少利潤，賺的錢少了。

　　新京報：你是不是為了給自己解套才制造這種輿論？

　　風語：我不是以炒家和投資者的身份來寫這些東西，我一直是在做房地產(chǎn)評論，貼近房地產(chǎn)這塊談自己的感受。

　　新京報：有人懷疑你和開發(fā)商聯(lián)手制造斷供現(xiàn)象？

　　風語：我寫文章沒收開發(fā)商一分錢。還有開發(fā)商給我打電話問我說這些的目的是什么？我說沒有什么目的，就是發(fā)現(xiàn)了問題，寫出來讓大家有所警示。

　　新京報：那風語置業(yè)者聯(lián)盟是什么性質？

　　風語：這是2006年成立的，純屬公益性的，專門進行團購買房，職業(yè)聯(lián)盟成立的時候，深圳房價比較便宜，當時寫過很多東西，在買房人心中有影響力，我是第一個提出深圳房價會漲到2萬的，很多買房人認可我的觀點。我的目的是幫大家集體買房，找開發(fā)商拿折扣，形成團隊力量，買房維權。

　　“和開發(fā)商有一些合作”

　　新京報：你的主業(yè)是什么？

　　風語：主業(yè)做網(wǎng)絡，做營銷。

　　新京報：時間長了，會和開發(fā)商有合作吧？

　　風語：有一些合作，但是比較少。

　　新京報：你的博客中，有些號召人們買房的文章像在給開發(fā)商的樓盤做廣告？

　　風語：如果有的樓盤能給折扣，我要推銷樓盤的話肯定要說它怎么好啰。

　　新京報：說他們的好，是收了開發(fā)商的錢嗎？

　　風語：我不收開發(fā)商錢。做這塊是純義務的，就是圖個好玩。我不靠這個賺錢，我有些業(yè)務是做代理和投資。最起碼現(xiàn)在不靠這個賺錢，以后也許會。

　　“很多地方開始走深圳道路”

　　新京報：你所了解的斷供的人群里，投資客和自住客的比例大概有多少？

　　風語：在房子的套數(shù)方面，投資客和自住客的比例應該是8：2；在人數(shù)上應該是各占一半。因為投資者持有的套數(shù)會多一些。

　　新京報：你還堅持“深圳樓市有30萬人為負資產(chǎn)”的說法？

　　風語：對。2007年1月到2008年3月，深圳新房成交了6萬套，二手房9萬套，在惠州等地是1萬套。其中至少有10萬套已經(jīng)是負資產(chǎn)，一家三口人，也有30萬人了。

　　但是斷供的現(xiàn)在沒有統(tǒng)計，基本上沒有人能知道真相，銀行不會說實話。很多人還在觀望。但是房價現(xiàn)在看跌20%很有可能，會有越來越多的人斷供。

　　新京報：深圳這種情況會復制嗎？

　　風語：現(xiàn)在很多地方和深圳的情況一樣，走上了“深圳道路”。深圳去年最高峰的情況和北京、上海的情況一模一樣。房價很高但沒有成交量，沒有人買，房價就會下降，就會出現(xiàn)負資產(chǎn)。北京、上海房價下跌，又會波及深圳，導致深圳房價還會繼續(xù)下跌，不可避免，全國都會出現(xiàn)斷供潮。