北京鏈家地產(chǎn)昨天發(fā)布的研究報告預測，在沒有更激烈的調(diào)控政策出臺的情況下，即使房價下跌，也不會超過10%。另據(jù)預測，2010年北京全部住房交易總量在約27萬套，其中二手房交易量在約14.5萬套，較2009年下跌4成左右。

　　“去年北京全部住房成交量超過40萬套，大大超過以往約27萬套的成交量，這種超常規(guī)的市場肯定不會延續(xù)。”鏈家地產(chǎn)劃董事長左暉分析指出，今年房地產(chǎn)市場將進行調(diào)整。

　　林倩分析指出，從以往數(shù)據(jù)來看，北京房價下跌的起點較政策密集出臺時間約晚半年。為此，預計今年上半年北京樓市對各種調(diào)控政策的反應，主要表現(xiàn)在成交量的萎縮，房價的明顯調(diào)整，則可能出現(xiàn)在下半年。