據(jù)記者調(diào)查，廣州大型及中型地產(chǎn)中介公司均已建立網(wǎng)站。地產(chǎn)人士表示，房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息重復(fù)及網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人魚(yú)龍混雜，是網(wǎng)絡(luò)找房的最大弊端，中介公司要多做生意，還需要線上線下兩手抓。接受記者采訪的購(gòu)房者表示，網(wǎng)上房產(chǎn)信息僅供參考，要買(mǎi)房還是踏踏實(shí)實(shí)看報(bào)紙、到中介地鋪找房。

　　記者調(diào)查：

　　網(wǎng)絡(luò)信息重復(fù)且有誤 浪費(fèi)用家時(shí)間

　　上網(wǎng)找房為的是省事省時(shí)，但在海量房產(chǎn)信息中混雜大量相同或類似的盤(pán)源，普通消費(fèi)者還需有一雙火眼金睛才能分辨清楚。記者日前在某網(wǎng)站查詢市橋樓盤(pán)時(shí)，發(fā)現(xiàn)頭兩位都為一市橋散盤(pán)信息，標(biāo)題還輸入了不可識(shí)別的字符，第三位是市橋海倫堡花樣年華的放盤(pán)，看圖片屋內(nèi)裝修很漂亮。記者打電話詢問(wèn)，發(fā)布信息的陳姓經(jīng)紀(jì)對(duì)記者表示，房屋為毛坯房，且朝向是西南，并非房產(chǎn)信息所稱的東南向，一則房產(chǎn)信息就有兩處重要信息出錯(cuò)，讓人有點(diǎn)被騙的感覺(jué)。

　　讀者實(shí)例：

　　駿景花園哪有萬(wàn)元以下的房源

　　讀者吳先生向記者表示，他上網(wǎng)找房最怕遇到的是“釣魚(yú)盤(pán)”，即經(jīng)紀(jì)發(fā)布一個(gè)價(jià)格很筍的盤(pán)，讀者打電話過(guò)去被告知房源已售出，經(jīng)紀(jì)轉(zhuǎn)而推銷其他價(jià)格貴很多的盤(pán)源，讀者滿心歡喜卻失望地放下電話。

　　讀者李小姐一直在找房子，網(wǎng)下網(wǎng)上同步進(jìn)行，她常去的網(wǎng)站有滿堂紅、房王 和搜房網(wǎng)。她說(shuō)，看上滿堂紅網(wǎng)站主要看成交價(jià)，作為價(jià)格的參考；看搜房網(wǎng)則是看房源和論壇“拍磚”。

　　網(wǎng)上存在信息虛假，對(duì)于有多年“網(wǎng)齡”的李小姐來(lái)說(shuō)已是見(jiàn)怪不怪。常去駿景花園附近看樓的李小姐說(shuō)，現(xiàn)在駿景已沒(méi)有萬(wàn)元以下的放盤(pán)盤(pán)源，但網(wǎng)上到處還是有所謂“駿景70多平方米，68萬(wàn)元”的虛假放盤(pán)信息，她看了都懶理。李小姐說(shuō)，網(wǎng)上信息只能做參考，要買(mǎi)房子還是要踏踏實(shí)實(shí)看報(bào)紙、到中介地鋪找房。

　　而顧小姐來(lái)廣州后就一直在租房子。她告訴記者，之前她在網(wǎng)上看到一則租盤(pán)信息，正是她想找的天河北區(qū)域。于是，她興沖沖地打電話過(guò)去詢問(wèn)，哪知道接電話的中介說(shuō)，租盤(pán)租出去了，顧小姐可選擇XX樓盤(pán)的房子。顧小姐還沒(méi)聽(tīng)完電話就氣憤地掛斷了。

　　信息海量

　　“捉蟲(chóng)”忙不過(guò)來(lái)

　　據(jù)記者查看廣州市房產(chǎn)網(wǎng)站，每個(gè)網(wǎng)站至少有數(shù)萬(wàn)個(gè)售盤(pán)和租盤(pán)。雖然各個(gè)網(wǎng)站信誓旦旦表示會(huì)有專人負(fù)責(zé)“捉蟲(chóng)”(發(fā)現(xiàn)虛假信息)，但如此海量的信息，他們有限的人力根本應(yīng)付不過(guò)來(lái)。他們反而依賴用戶幫他們把關(guān)，為他們“捉蟲(chóng)”，因此各大網(wǎng)站都掛出“虛假房源舉報(bào)有獎(jiǎng)”的欄目。置業(yè)者方小姐對(duì)記者表示，她就是為節(jié)省時(shí)間才上網(wǎng)去看信息，網(wǎng)站不管好信息反而要讓網(wǎng)民來(lái)“捉蟲(chóng)”，她才不管呢。于是每當(dāng)她看到虛假房源信息，她對(duì)該網(wǎng)站的信任度就減幾分，現(xiàn)在也只是固定看一兩個(gè)房源網(wǎng)站。

　　市場(chǎng)人士表示，中介公司網(wǎng)站與專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站有很大的區(qū)別，一是中介公司房源是從內(nèi)部房源庫(kù)提取，公司對(duì)發(fā)布信息的經(jīng)紀(jì)人有監(jiān)控權(quán)，所以監(jiān)控力度比專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站要大。

　　搜房網(wǎng)陳大椿表示，搜房網(wǎng)現(xiàn)在也成立專門(mén)的團(tuán)隊(duì)對(duì)房源進(jìn)行抽查、核實(shí)，專門(mén)“捉蟲(chóng)”，每日被隱藏屏蔽掉的房源超過(guò)800條，平均每日被處罰的經(jīng)紀(jì)人超過(guò)20人。而某網(wǎng)站負(fù)責(zé)人表示，該網(wǎng)站的經(jīng)紀(jì)均以身份證號(hào)碼和實(shí)名注冊(cè)，若經(jīng)紀(jì)上“黑名單”，則會(huì)被取消網(wǎng)站注冊(cè)權(quán)限。(李鳳荷)