忽如一夜春風來，二手中介公司的街鋪又如“千樹萬樹梨花開”。在經歷了2008年的關鋪潮之后，如今漫步在廣州街頭，中介地鋪多過米鋪的盛況又再出現(xiàn)，一如2007年的勢頭。

　　大中型中介頻頻擴張

　　最近，記者頻頻聽到關于中介公司擴張的消息，合富置業(yè)8月份10家分店齊開，而一些中型的地產公司拓展也非常迅速。原來業(yè)務集中在越秀區(qū)的錦榮地產上周三在花都區(qū)新開建設北路和駿威廣場兩家分店，而位于花都新區(qū)的一家分店也在同一周啟動。錦榮地產的總監(jiān)黃智東還表示，該公司年內要開5家新店。德城行地產上個月有兩家分店新開張，美聯(lián)物業(yè)近期也多次傳出了新店開張的消息。合富置業(yè)、錦榮地產等公司的新店多是以直營店的形式出現(xiàn)，也有部分中介公司借助加盟等方式快速擴張。譽峰地產的門店已經由去年的40家左右擴張到如今的60家左右，據(jù)知情人士透露，其中不少分店都是以類似加盟的形式出現(xiàn)。

　　此外，選擇自立門戶自己當老板的中介公司員工也多了起來。入行5年的陳先生最近正在籌劃開一家二手中介門店, “現(xiàn)在應該是一個還算不錯的創(chuàng)業(yè)時機，大家都看好這個市場，我正在考慮門店的選址，初步定在天河”。不過，他的打算是穩(wěn)扎穩(wěn)打，以姐姐的名義開店，找了幾個有經驗的朋友合伙，自己還是留在原來的公司為求“旱澇保收”。

　　后市預期促成開店熱

　　二手市場的活躍以及人們對后市的看好,無疑成為這股開店風潮的推手。今年以來,許多剛性需求得以釋放,二手交易相比去年可以用“相當喜人”來形容。數(shù)據(jù)顯示,今年前7個月,廣州二手樓市幾乎都呈現(xiàn)出量價齊升的局面。到了8月,雖然全市均價回落，但落到各區(qū)的成交價也幾乎是全線上升。黃智東介紹說，雖然8月的成交量有所回落，但從最近的市場形勢來看，不少買家看到樓價降不下來又開始入市了。

　　近期股市頻繁震蕩，在一定程度上增強樓市活躍度。合富置業(yè)高級區(qū)域營業(yè)總監(jiān)許益民表示，股市上落對樓市是一件好事，無論股市處于什么波段都會有“新人”加入樓市，原因在于：有人“心血少”，就會買樓求穩(wěn)健；有人求搏殺，就會賣樓入股市。無論股市是上還是落，都有助樓市交投活躍。

　　而一些新興的區(qū)域，成交增長的勢頭更是明顯。搜房網、合富置業(yè)等公司的成交數(shù)據(jù)顯示，隨著一手市場樓價的走高，花都區(qū)不少次新房的價格已經從年前的5000元/平方米左右上升到如今的6500元/平方米以上，入市買家也多了起來。黃智東表示，錦榮地產選擇落戶花都，是因為看到了花都的發(fā)展?jié)摿�。而一位資深業(yè)內人士介紹說，不光是錦榮地產，現(xiàn)在好多家中介公司都在物色花都的新店地址，他估計，“很多公司都在物色地鋪，年底前花都會再現(xiàn)2007年的開店熱潮”�！�