購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房不僅物美價(jià)廉,而且5年后轉(zhuǎn)手更可憑借房?jī)r(jià)價(jià)差獲取不下100%的超高利潤(rùn)；另一方面,瞞報(bào)、假報(bào)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)以求獲得經(jīng)濟(jì)適用房的行為即便被發(fā)現(xiàn)也不會(huì)受到嚴(yán)重懲處,違法成本極低。專(zhuān)家指出,如不盡快調(diào)整政策,改變“高收益低風(fēng)險(xiǎn)違法”“開(kāi)奔馳住經(jīng)適房”的現(xiàn)象可能繼續(xù)發(fā)生,保障性住房政策的落實(shí)效果將受到更多質(zhì)疑。(4月5日新華網(wǎng))

　　自實(shí)行經(jīng)濟(jì)適用房制度以來(lái),特別是近些年,尤感相關(guān)丑聞不絕于耳。說(shuō)重一點(diǎn),只要有經(jīng)濟(jì)適用房出現(xiàn)的地方,幾乎就必然會(huì)有不當(dāng)行為存在。比如,鄭州市龍?chǎng)卧沸�區(qū)有388套經(jīng)適房,其中126套被鄭州市直某機(jī)關(guān)“團(tuán)購(gòu)”,而這些購(gòu)房者中,有人又將房子加價(jià)10萬(wàn)元倒賣(mài)給“中低收入家庭”。又如,武漢出現(xiàn)“六連號(hào)”已令人“嘆為觀止”,而此后竟又被爆出,中號(hào)者中有30多人不實(shí)購(gòu)房。

　　一些人不擇手段地騙取經(jīng)濟(jì)適用房,看中的是其中的“大利”。如今商品房?jī)r(jià)格不凡,一套經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格與市面上商品房的價(jià)格相去甚遠(yuǎn),少則十幾萬(wàn),多則幾十萬(wàn)。因此,若能弄到一套如此實(shí)惠的房,簡(jiǎn)直相當(dāng)于中了大獎(jiǎng),比什么都合算。

　　騙取經(jīng)濟(jì)適用房雖然手段惡劣、數(shù)字巨大,可是多年來(lái)除了在其中明顯的收受賄賂者受到懲罰外,卻幾乎沒(méi)有看到已經(jīng)騙取得逞者受到法律的處理。根據(jù)目前的相關(guān)法律法規(guī),騙取經(jīng)濟(jì)適用房的風(fēng)險(xiǎn)不大,被查出來(lái),頂多也就是一退了之,傷不了筋,動(dòng)不了骨,因而導(dǎo)致一些人“打得贏就打,打不贏就走”,無(wú)所顧忌。相形之下,通過(guò)其他不正當(dāng)?shù)氖侄沃\取不義之財(cái),所需承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就要大得多,有時(shí)還將遭受牢獄之苦。

　　經(jīng)濟(jì)適用房的資源非常有限,卻被富人享用,被權(quán)力占用,窮人只能瞪著眼干著急。霸占資源,已經(jīng)很不公平、不公正；從窮人的碗里搶飯吃,就更顯得不仁義。

　　因此,筆者認(rèn)為,騙取經(jīng)濟(jì)適用房的行為屢禁不止,不是經(jīng)濟(jì)適用房本身的問(wèn)題,而是處置成本太低所致,因而,要杜絕瞞報(bào)、假報(bào)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)以求獲得經(jīng)濟(jì)適用房的行為,還得有健全的法律法規(guī),加大對(duì)違法違規(guī)者的懲處力度。不然,終難遏止他們貪婪的行為,更無(wú)益于令他們貪婪的心有所敬畏。(羅瑞明）