據(jù)中國之聲《央廣新聞》10時45分報道，進(jìn)入2010年，以住建部為首的中央督查人員深入地方督查樓市，以便國務(wù)院和相關(guān)部委考慮制定和調(diào)整未來的樓市政策，參與督查的住建部專家委員會的一位專家表示，預(yù)計二季度開始，房價還會呈現(xiàn)上揚的態(tài)勢，政策調(diào)控的力度在二季度后期將逐步加強，政策將出現(xiàn)明顯的前松后緊的走勢，我們連線中央臺記者季蘇平，請她介紹詳細(xì)的情況。

　　主持人：從今年的1月下旬開始住建部聯(lián)合國土部、發(fā)改委等9部委對房地產(chǎn)市場進(jìn)行督查，到目前為止，進(jìn)展情況怎么樣？

　　記者：這一次住建部等9部委前往督查的城市除了像北京、上海、廣州、深圳這四大一線城市以外，還包括山西、湖南、河南、重慶等重點的省區(qū)市。而在2005年，中央下發(fā)國八條的時候，也曾經(jīng)組織過類似的督查，但是當(dāng)時僅僅是對少數(shù)典型的城市進(jìn)行督查，總數(shù)不超過9個。從這一次的重點內(nèi)容來看，2009年的房地產(chǎn)市場中間的一些敏感、熱點的話題成為督查的重點，比如房地產(chǎn)市場的成交秩序，土地出讓制度的完善，保障性住房政策的落實等等。按照國務(wù)院的要求，2010年兩會召開之前，督查工作將產(chǎn)生一個階段性的結(jié)果，國務(wù)院和相關(guān)的部委將會根據(jù)結(jié)果考慮和制定未來樓市調(diào)整的政策。

　　主持人：其實老百姓對于房價的走勢是最關(guān)心的，剛才我們提到參與這次督查工作的專家說，預(yù)計二季度開始，房價還會呈現(xiàn)上揚的態(tài)勢，是基于怎么樣的依據(jù)作出這樣的預(yù)測？

　　記者：目前咱們國家經(jīng)濟(jì)還處于一個恢復(fù)的階段，短期內(nèi)信貸政策依然保持一個偏寬松的環(huán)境，這樣的話，預(yù)計從二季度開始，隨著宏觀經(jīng)濟(jì)政策的走穩(wěn)，房價還會呈現(xiàn)上漲的態(tài)勢，政策調(diào)控的力度會在二季度之后逐步加強，房地產(chǎn)政策就會呈現(xiàn)出一個前松后緊的走勢，而房價也會相對合理，或者漲幅不大的二三線城市的房地產(chǎn)政策還會相對寬松，漲幅比較大的一線城市可能會出現(xiàn)一個更加收緊的政策。住建部相關(guān)專家也表示，兩會之后，中央政府還會出臺相關(guān)的調(diào)控政策，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)政策的健康發(fā)展�；⒛陿鞘芯唧w會是怎樣的走勢，還會不會延續(xù)牛市，仍然要聽一聽兩會期間政策的風(fēng)聲。