近日二手房交易量疑似“摻水”事件已引起有關(guān)部門的注意。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人昨天表示，有關(guān)部門正在調(diào)查此事，如發(fā)現(xiàn)目前執(zhí)行的二手房網(wǎng)簽程序中確實(shí)給中介公司留下了搶占房源的空子，市住建委會(huì)對網(wǎng)簽程序進(jìn)行相應(yīng)完善。

　　根據(jù)本市二手房網(wǎng)簽規(guī)則，一套由多家中介公司代理的二手房房源只要有一家中介公司通過“網(wǎng)簽”實(shí)現(xiàn)成交，其他中介便失去了這套房源的成交機(jī)會(huì)。自曝內(nèi)幕的中介公司認(rèn)為，這一規(guī)定存在漏洞：即中介通過把處在意向階段的二手房房源“網(wǎng)簽”成交，將該房源提前“鎖定”，從而使得其他競爭對手無法成交，并由此得出全市網(wǎng)簽交易總量“摻水”的結(jié)論。

　　一家外資中介市場人士認(rèn)為，故意“網(wǎng)簽”只是中介行業(yè)的個(gè)別現(xiàn)象。因?yàn)椤熬W(wǎng)簽”時(shí)需要中介公司提供這套二手房房產(chǎn)證上的詳細(xì)信息，“這說明二手房房主在‘網(wǎng)簽’前已經(jīng)把房產(chǎn)證交給了中介公司，已經(jīng)獲得了房主的信任，中介公司還有必要通過虛假‘網(wǎng)簽’來強(qiáng)留這套房源嗎？”

　　北京市中介行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長周宗楚表示，北京二手房市場上并不存在所謂“虛假網(wǎng)簽”風(fēng)潮，目前并未接到房主關(guān)于房屋被中介“虛假網(wǎng)簽”的投訴。另外，由于在網(wǎng)簽過程中難免會(huì)出現(xiàn)一些疏漏，或者交易的價(jià)格和條件事后又發(fā)生了變化，所以主管部門對二手房網(wǎng)簽退改簽的比例并未作出硬性規(guī)定。如何保證買賣雙方在網(wǎng)簽程序前簽訂的紙質(zhì)購房合同的真實(shí)性，或許是本次完善二手房網(wǎng)簽制度的突破口。 (記者劉宇鑫)