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    同住一小區(qū)物業(yè)費倆價 物業(yè)稱差異收費合理
2009年10月14日 10:37 來源:北京晨報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  “物業(yè)的工作人員都是同一批人,辦公地點也是同一個,為什么物業(yè)費會差這么多?”同一個物業(yè)公司,同樣的管理和服務,只不過是同一個小區(qū)的東區(qū)和西區(qū),每平方米每月的物業(yè)費就相差一元之多。直到昨天,潤楓水尚的業(yè)主們依然對東西區(qū)物業(yè)費的差距充滿質疑。而小區(qū)物業(yè)表示,收費差距是由于東西區(qū)的公攤費用、公共設施等的日常維護費用不同所致。

  不滿每平方米每月相差近一元

  “同一個物業(yè)公司,同樣的管理,東、西區(qū)難道就因為樓盤銷售時案名的不同,物業(yè)費就可以相差1元/平方米/月嗎?!”昨天,記者在潤楓水尚業(yè)主論壇上看到業(yè)主質疑收費差距的帖子。發(fā)帖人表示,潤楓水尚分為東西兩個區(qū),十幾天前他剛剛入住東區(qū),而西區(qū)則是兩三年前建成的。雖然東西兩個區(qū)的物業(yè)管理公司是同一家,物業(yè)人員和辦公地點都是同樣的,但西區(qū)的物業(yè)費為每月2.98元/平方米,東區(qū)的物業(yè)費卻高達每月3.9元/平方米,相差近一元錢之多。

  在記者來到潤楓水尚,東西區(qū)之間隔著一條馬路和一個小花園。相比較而言,東區(qū)的樓盤較新,樓與樓之間的間隔較大,中間還設有面積較大的水池。而西區(qū)的樓則比較密集,環(huán)境也沒有東區(qū)優(yōu)美。在東區(qū),不少住戶家中還在進行裝修,許多業(yè)主表示是剛剛入住的。多位業(yè)主告訴記者,東西區(qū)物業(yè)服務同質不同價的問題確實讓他們感到困擾。而且雖然東區(qū)的物業(yè)費比西區(qū)貴,但是物業(yè)辦公地點卻設在西區(qū),東區(qū)的業(yè)主前往十分不便,更惹來東區(qū)業(yè)主的不滿。

  -物業(yè)回應

  兩樓公攤面積不同

  潤楓水尚物業(yè)的一位工作人員表示,目前東區(qū)和西區(qū)每月每平方米的物業(yè)費確實相差近一元錢。他說,東區(qū)的公攤面積比西區(qū)的大,因此公攤費用較高。而且西區(qū)的公用設備都是已經(jīng)用了兩三年的了,相比之下,東區(qū)的公用設備要更新更先進,因此東區(qū)的設備日常維護等費用就較高。

  住戶密度有差異

  物業(yè)還表示,東區(qū)為一梯1至2戶,而西區(qū)為一梯3至4戶,西區(qū)的住戶密度要比東區(qū)大,總住戶也比東區(qū)多。因此僅是電梯的管理和維修的公攤費用東區(qū)就相對較高。而且物業(yè)為西區(qū)配備了3名客服人員,為東區(qū)配了8名,因此東區(qū)的物業(yè)費要比西區(qū)的高。

  晨報記者 康健 實習生 劉迎春/文

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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