質(zhì)疑安置房源真實性及拆遷許可 居民訴區(qū)建委

　　因質(zhì)疑安置房源的真實性以及對拆遷許可證簽發(fā)程序存有疑義，豐臺區(qū)駱駝灣234號院的54戶居民對豐臺區(qū)建設(shè)委員會(以下簡稱豐臺建委)、北京市豐臺區(qū)綜合投資公司(以下簡稱綜投公司)提出行政訴訟，昨天豐臺法院公開對此案進(jìn)行了審理。

　　昨天上午，原告訴訟代表吳曉軍在法庭上陳述，今年7月25日，綜投公司以“致豐臺區(qū)麗澤金融商務(wù)區(qū)B6-B7土地一級開發(fā)項目成套住宅樓房居民的一封信”形式告知居民，豐臺建委已向綜投公司簽發(fā)了“京建豐拆許字[2009]第72號”《拆遷許可證》，決定對三路居駱駝灣234號院居民住宅進(jìn)行拆遷。在隨信附上的拆遷補償安置方案中，除了貨幣補償，居民還可通過定向安置房源選擇房屋置換。按照拆遷相關(guān)規(guī)定，應(yīng)向被拆遷人“提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋用于拆遷安置”。但正是這個被開發(fā)商稱之為“C9定向安置房”的房源信息 引爆了居民強烈不滿。

　　“在開發(fā)商出示的沙盤和效果圖中，三年后才能竣工的C9安置房非常美好，但經(jīng)過居民多次實地走訪發(fā)現(xiàn)，位于豐臺12中北門附近的這片地仍居住著周莊子村的很多居民，開發(fā)商承諾的信息根本無人知曉。”吳曉軍表示，居民向市建委、市發(fā)改委都進(jìn)行過查詢，但沒有找到任何有關(guān)C9的文件。

　　在原告向法院提交的證據(jù)中顯示，8月28日，市發(fā)改委給居民的書面告知書稱：“C9” 的政府信息不存在。這也意味著，目前綜投公司的“C9定向安置房”，還未立項。

　　在昨日開庭審理中，豐臺區(qū)建設(shè)委員會的代理人稱，建委根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，對綜投公司提交的材料進(jìn)行了審查。因符合條件，在5月22日，他們向該公司頒發(fā)了《房屋拆遷許可證》。

　　據(jù)居民介紹，拆遷地區(qū)內(nèi)共住有600余戶居民，按照相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)在核發(fā)拆遷許可證前，就拆遷許可有關(guān)事項召開聽證會，聽取拆遷當(dāng)事人意見。而豐臺建委代理人稱，根據(jù)規(guī)定對于拆遷居民戶數(shù)在500戶以上的項目，應(yīng)當(dāng)組織拆遷許可聽證。但該項目分為建設(shè)用地，及代征綠化用地。此次頒發(fā)的為建設(shè)用地部分的拆遷許可證，該部分地區(qū)人數(shù)并沒有達(dá)到規(guī)定聽證的數(shù)量。

　　另外，就居民所稱的安置房沒有任何手續(xù)問題，該代理人則表示，他們是經(jīng)過審查，確認(rèn)承建公司符合條件才頒發(fā)許可證。目前，該安置房地塊的居民，已經(jīng)在承建公司的協(xié)商下搬遷，同時各項手續(xù)正在辦理過程中。

　　在長達(dá)3個小時的質(zhì)證過程中，雙方就拆遷聽證會、建設(shè)用地拆遷許可證獲批程序、貨幣補償依據(jù)等多個方面進(jìn)行了論述。昨天，法院并未宣判。

　　探訪

　　渣土堵路居民出行不便

　　昨天早晨，記者在三路居駱駝灣附近看到，空曠的大片地面上散落著碎磚爛瓦，仍有居民居住的234號院內(nèi)矗立著兩棟斑駁的樓體，居民李女士說：“原來各家取暖就靠隔壁院里的鍋爐房，但那邊達(dá)成了拆遷協(xié)議，產(chǎn)權(quán)單位的鍋爐和暖氣全拆掉了�！庇捎谝粭l通往麗澤路的小道近期被大量渣土堵住，這里的老人孩子每天不得不多走800米才能走到麗澤路乘坐公交車出行。

　　回應(yīng)

　　建委：安置用房審批立項尚未獲得

　　在昨天庭審過程中，豐臺區(qū)建委代理人出具了多份法規(guī)和審批手續(xù)對應(yīng)居民的訴訟，并對居民質(zhì)疑的相關(guān)問題進(jìn)行了解答。對于居民們提出的核心問題：“C9安置用房是否有審批立項手續(xù)”，這名代理人在庭上承認(rèn)“尚未獲得”。但他表示， C9地塊正由承建公司與當(dāng)?shù)鼐用襁M(jìn)行協(xié)議搬遷，同時各項手續(xù)正在審批辦理過程中，希望居民能信任政府。同時，他表示將對拆遷過程中給居民生活造成的不便予以糾正。