佛山出臺《意見》規(guī)范“三舊”改造

　　佛山市政府近日出臺《佛山市關(guān)于貫徹省政府推進“三舊”改造促進節(jié)約集約用地若干意見的實施意見》(以下簡稱《實施意見》)，明確了多項推動“三舊”改造新措施和優(yōu)惠政策。

　　其中，市、區(qū)政府通過征收農(nóng)村集體建設(shè)用地實施舊村莊改造進行經(jīng)營性開發(fā)的，土地出讓純收益可按最高不超過60%的比例返撥給原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。

　　首次完善用地處罰標準

　　未取得合法用地手續(xù)的土地要“轉(zhuǎn)正”要繳納一定懲罰性費用，《意見》首次出臺了完善各類用地手續(xù)的處罰標準。

　　“三舊”改造中涉及的各類歷史用地，凡用地行為發(fā)生在1987年1月1日至2007年6月30日，完善用地手續(xù)時按下列標準進行處罰：禪城、南海、順德區(qū)按用地面積不低于5元/平方米；三水、高明區(qū)按用地面積不低于3元/平方米。

　　3畝以下區(qū)政府可自行處理

　　《意見》還指出，“三舊”改造中涉及的邊角地、夾心地、插花地以及舊村莊改造中的空閑地，可一并納入“三舊”改造。現(xiàn)狀為建設(shè)用地的邊角地、夾心地、插花地，以單塊面積3畝為標準，3畝以下(含3畝)由區(qū)人民政府處理。

　　《意見》還明確了“三舊”改造中涉及的土地出讓金優(yōu)惠政策及財政扶持政策。同時指出，市、區(qū)通過征收農(nóng)村集體建設(shè)用地實施舊村莊改造進行經(jīng)營性開發(fā)的，土地出讓純收益可按最高不超過60%的比例返撥原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。  (記者肖歡歡、徐靖 梁城堅)