住建部加強經濟適用房(簡稱“經適房”)管理的通知撩動了眾房主的神經，記者昨天從鏈家地產、中原地產、21世紀不動產等多家中介公司了解到，近幾日，如何將經適房轉成商品房的咨詢電話激增。

　　根據測算，市場上至少三成持有經適房的家庭有意向轉為商品房。

　　4月26日，住建部發(fā)布了《關于加強經濟適用住房管理有關問題的通知》，通知指出經濟適用住房上市交易，必須符合有關政策規(guī)定并取得完全產權。

　　據統(tǒng)計顯示，從4月27日—4月29日，平均每個門店每天都會接到上百個電話咨詢如何把經濟適用房轉化為商品房。據鏈家地產測算，市場上至少30%持有經濟適用房的家庭有意向把自己的經濟適用房轉化為商品房。

　　鏈家地產市場分析師張月介紹，經濟適用房轉化為商品房需要注意備齊證件和所需要繳納的相關費用。辦理時需要帶齊以下證件：買賣雙方身份證、買方戶口原件或買方暫住證原件(外地)、房產證；除此之外，根據實際情況不同，過戶時還要繳納綜合地價款、房屋契稅或營業(yè)稅。(記者 張東妮)