為留住人才，令“海歸”在深圳安心創(chuàng)業(yè)，深圳不惜以3.5萬(wàn)元/平方米購(gòu)置豪宅豪爽送“海歸”這一特殊群體。此消息一傳出，立即引起社會(huì)各界質(zhì)疑。

　　記者在深圳市規(guī)劃國(guó)土委出臺(tái)的《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃2010年度實(shí)施計(jì)劃》報(bào)告中獲悉，深圳今年利用9億元人民幣購(gòu)置保障性住房留給來(lái)深圳創(chuàng)業(yè)的“海歸”人士。其中包括長(zhǎng)城地產(chǎn)的雙限房、深福保、華達(dá)園、首地容御等六個(gè)項(xiàng)目。其中，首地容御項(xiàng)目引發(fā)巨大爭(zhēng)議，正在熱銷(xiāo)的首地容御現(xiàn)在均價(jià)高達(dá)3.5萬(wàn)元/平方米。

　　首地容御項(xiàng)目位于深圳市著名豪宅區(qū)——華僑城片區(qū)，也是該片區(qū)典型豪宅代表之一。小區(qū)內(nèi)綠樹(shù)蔭蔭、芳草掩映，更有珍貴湖景和高爾夫草地。項(xiàng)目周?chē)�還簇?fù)碇�著名豪宅“波托菲諾·純水岸”、“天鵝堡”、“香山里”等。

　　據(jù)悉，首地容御包括6棟32層高樓，已經(jīng)基本建好，主力戶(hù)型為150平方米至220平方米的三至四居，現(xiàn)在均價(jià)約為3.5萬(wàn)元/平方米。置業(yè)顧問(wèn)透露，其中一棟是政府購(gòu)買(mǎi)的，現(xiàn)在不對(duì)外出售。

　　一深圳市住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)人表示，政府回購(gòu)首地容御，擬配置348套保障房，提供給“海歸”等高級(jí)人才。一位相關(guān)負(fù)責(zé)人還介紹，由于批地的歷史原因，政府購(gòu)置首地容御的房子作為保障房，是按照成本價(jià)來(lái)收購(gòu)的，不可能采用對(duì)外公開(kāi)銷(xiāo)售的價(jià)格。具體建設(shè)成本價(jià)要通過(guò)審計(jì)核算等一系列手段和程序來(lái)確定，大概會(huì)在5000元每平方米。

　　在2010年住房建設(shè)規(guī)劃中，深圳的頂級(jí)豪宅區(qū)——香蜜湖片區(qū)也被劃入保障房建設(shè)范圍內(nèi)。

　　而目前香蜜湖片區(qū)豪宅售價(jià)差不多都在3.5萬(wàn)-5萬(wàn)元/平方米，包括水榭花都、堤香名苑、東�；▓@、香榭里花園等。

　　有深圳市民質(zhì)疑，在保障性住房分配不公開(kāi)不透明的情況下，將保障性住房建在豪宅區(qū)，難免出現(xiàn)更多的腐敗問(wèn)題。也有市民認(rèn)為，在豪宅區(qū)建保障房無(wú)可厚非，但能否保障真正符合條件的困難家庭住進(jìn)去則令人懷疑。

　　對(duì)于政府回購(gòu)豪宅提供給“海歸”人才的做法，有業(yè)內(nèi)人士表示，歷史上，“海歸”人才對(duì)國(guó)內(nèi)建設(shè)發(fā)揮了難以替代的重大作用，政府給他們較好的待遇，包括拿出專(zhuān)項(xiàng)資金、出臺(tái)優(yōu)惠政策，甚至直接分配住房等，都合情合理，有利于吸引更多的“海歸”人才支持祖國(guó)發(fā)展。但也有專(zhuān)家質(zhì)疑，保障房是給低收入人群的住房，以保障房的名義給“海歸”人才分房，是拿本來(lái)應(yīng)該用于救濟(jì)窮人的錢(qián)，給“人才”們筑巢，是將保障資金挪用為激勵(lì)資金，有政府請(qǐng)客、窮人埋單的嫌疑。政府為吸引人才提供房子，不應(yīng)當(dāng)擠占本當(dāng)屬于窮人的保障性住房空間。以吸引人才的理由來(lái)擠占窮人的福利，是對(duì)保障性住房的極大歪曲。

　　據(jù)透露，今年深圳市將制定專(zhuān)門(mén)針對(duì)海歸人才的優(yōu)惠政策，包括海歸人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、住房補(bǔ)貼等內(nèi)容。同時(shí)，將加大人才吸引力度，最近市人力資源和社會(huì)保障部門(mén)將會(huì)同相關(guān)部門(mén)就住房，包括已出臺(tái)的“高層次人才1+6文件”增加保障覆蓋面，加大博士后工作站、流動(dòng)站、實(shí)踐基地設(shè)機(jī)構(gòu)補(bǔ)助力度，海外人才留學(xué)人才在以前措施基礎(chǔ)上進(jìn)一步加大激勵(lì)措施。此外，海外人才還可以享受到市的住房保障政策，解決方式也主要是通過(guò)購(gòu)房補(bǔ)貼、租住人才公寓或者是享受租房補(bǔ)貼。(本報(bào)記者 胡嘉莉）