唐家?guī)X擬建共有產(chǎn)權公租房

　　解決“蟻族”居住現(xiàn)狀 改造方案春節(jié)前出臺

　　兩會關鍵詞

　　城鄉(xiāng)一體化

　　聲音

　　人大代表沈夢培：唐家?guī)X的房子基本上都是私自擴建，不少房子二樓比一樓大，一看就知道是危房，這些房子還被租出去。

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　　海淀區(qū)區(qū)長林撫生：唐家?guī)X改造方案春節(jié)前正式出臺，有自己創(chuàng)新的模式。

　　備受關注的唐家?guī)X村改造今年啟動。昨天，市人大代表、海淀區(qū)區(qū)長林撫生透露，改造方案春節(jié)前將出臺，海淀區(qū)醞釀采取建設共有產(chǎn)權出租房的模式，為當?shù)鼐幼〉牧鲃哟髮W生解決居住問題。

　　昨天參加海淀團全團會議審議時，市人大代表高揚介紹了上周前往唐家?guī)X村考察的經(jīng)歷。高揚代表說，唐家?guī)X村80%原有農(nóng)民在宅基地上蓋上樓房，有的蓋到5層，甚至到7層。唐家?guī)X村目前約有300間出租房，3萬多外地人口在當?shù)鼐幼�，其�?.7萬人是在高科技軟件園區(qū)、航天城等單位工作的大專以上畢業(yè)生，屬于典型的“蟻族”。

　　昨天，市人大代表沈夢培在會場展示了一疊自己在唐家?guī)X拍攝的照片。這些照片反映的是唐家?guī)X違章建筑的情況。據(jù)他調查，目前唐家?guī)X的房子基本上都是私自擴建的，不少房子二樓比一樓還要大，一看就知道是危房，而村子里的人還把這些房子租出去。

　　今年北京將總結推廣北塢村、大望京村和舊宮鎮(zhèn)的成功經(jīng)驗，整體啟動50個重點村的城鄉(xiāng)一體化建設，其中海淀包括唐家?guī)X村在內，共有8個掛賬村。海淀區(qū)區(qū)長林撫生介紹說，唐家?guī)X改造方案已經(jīng)擬訂，需要和規(guī)劃部門進一步磨合。春節(jié)前有關方案將正式出臺。

　　“唐家?guī)X改造不會依據(jù)過去的建設模式，而有自己創(chuàng)新的模式�！绷謸嵘�表示，按照目前擬訂方案，將先建農(nóng)民回遷房，再建產(chǎn)業(yè)用房，然后考慮其他用途的住房。

　　針對大量大學生流動居住的現(xiàn)狀，林撫生表示，唐家?guī)X改造將建設一些專供大學生流動人口租用的住房。和公租房不完全一樣，這些租用住房產(chǎn)權不會歸政府，也不是簡單地歸農(nóng)民或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，很可能是幾方共有產(chǎn)權的創(chuàng)新模式，這種模式在全市尚屬首次。

　　林撫生解釋說，之所以考慮設計產(chǎn)權共有的制度，主要考慮這些租用住房的后期管理，政府和當?shù)剞r(nóng)民等多方聯(lián)合起來共同管理，效果會更好。(羅德宏 周治宏)