12月7日，迪拜債務(wù)危機(jī)再起波瀾，繼主權(quán)投資機(jī)構(gòu)迪拜世界集團(tuán)暫緩償債之后，迪拜控股再次面臨債務(wù)違約的境況。

　　自11月25日，迪拜政府申請(qǐng)暫停政府控股公司迪拜世界集團(tuán)的部分外債償還，這場(chǎng)始于中東地區(qū)的還債危機(jī)備受國(guó)際投資者關(guān)注。迪拜樓市“地震”，對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)有何警示，影響幾何？12月7日，在和訊網(wǎng)的有關(guān)研討會(huì)上，三位經(jīng)濟(jì)學(xué)家針對(duì)迪拜樓市“地震”的進(jìn)一步演變做了分析。

　　迪拜不是第二波危機(jī)

　　“迪拜危機(jī)是金融危機(jī)的延續(xù)，但并不是第二波金融危機(jī)�！北本┐髮W(xué)國(guó)家發(fā)展研究院教授黃益平認(rèn)為，迪拜的問題主要是現(xiàn)金流出現(xiàn)問題，而不是資不抵債。與當(dāng)初雷曼兄弟破產(chǎn)最不一樣的地方是，迪拜沒有那么多杠桿化發(fā)散金融風(fēng)險(xiǎn)的渠道。

　　黃益平稱，金融危機(jī)最糟糕的階段已經(jīng)過去了，但它會(huì)有后續(xù)發(fā)展，因此，迪拜危機(jī)是此次金融危機(jī)的一個(gè)延續(xù)。

　　中央財(cái)大銀行業(yè)研究中心主任郭田勇也贊成這樣的看法。郭田勇指出，沒有全球金融危機(jī)也不會(huì)有迪拜的危機(jī)。正是在全球金融危機(jī)之后，西方國(guó)家的消費(fèi)能力普遍下降、資本流動(dòng)也出現(xiàn)明顯變化，使迪拜樓市變得疲弱，造成了資金鏈的斷裂。

　　“相對(duì)于主震來(lái)講，迪拜是一次余震，它的沖擊力不會(huì)有金融危機(jī)那么大�！惫�田勇認(rèn)為，迪拜事件只存在縱向傳導(dǎo)的影響，與之相關(guān)的債權(quán)、債務(wù)方的經(jīng)營(yíng)會(huì)出現(xiàn)問題。

　　而在國(guó)家發(fā)改委對(duì)外經(jīng)濟(jì)研究所國(guó)際綜合研究室主任王海峰看來(lái)，迪拜事件可以看作是全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇中又一次債務(wù)危機(jī)，相對(duì)來(lái)講是一個(gè)獨(dú)立的事件，因?yàn)樗�的地域性特點(diǎn)不會(huì)引發(fā)一連串的危機(jī)。

　　不過，王海峰也提醒，換一個(gè)角度看，迪拜樓市的危機(jī)可能反映出全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇中危機(jī)的釋放，沖擊最大的那一波已經(jīng)過去了，但一些余震還會(huì)發(fā)生。

　　中國(guó)需注意樓市泡沫

　　針對(duì)迪拜債務(wù)危機(jī)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的影響，郭田勇提醒，需反思的是，中國(guó)所謂的“筑巢引鳳”式的發(fā)展模式是不是具有可持續(xù)性？

　　他認(rèn)為，走城市化這條路，簡(jiǎn)單依靠貿(mào)易收入來(lái)獲取可持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力是不現(xiàn)實(shí)的，中國(guó)需要保證在推進(jìn)城市化的進(jìn)程中發(fā)展工業(yè)化，因?yàn)楣�業(yè)化是城市化的基礎(chǔ)，總不能在一片沙漠中蓋出海市蜃樓。

　　迪拜的發(fā)展模式對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)，包括地方政府主導(dǎo)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提出了一個(gè)警示。在收入沒有增加的前提下，房地產(chǎn)價(jià)格卻持續(xù)上行，就像在沙漠里蓋高樓，存在基礎(chǔ)不穩(wěn)的情況。

　　黃益平也認(rèn)為，迪拜危機(jī)對(duì)我們影響不大，但所帶來(lái)的啟示非常重要。仔細(xì)觀察，中國(guó)經(jīng)濟(jì)模式和迪拜經(jīng)濟(jì)模式有很多相似的地方。很多人認(rèn)為中國(guó)創(chuàng)造了奇跡，迪拜也創(chuàng)造了很多奇跡，在一片沙漠上建成現(xiàn)代化的金融中心和現(xiàn)代化的旅游市場(chǎng)，這確實(shí)是令人比較贊賞的。

　　中國(guó)經(jīng)濟(jì)也是一樣，具體做起來(lái)，兩個(gè)模式的奇跡最根本的支持就是靠投資，投資在迪拜和在中國(guó)都造就了奇跡，迪拜出了問題，我們有沒有風(fēng)險(xiǎn)？

　　近期，財(cái)政部發(fā)文，要求緊急叫停地方政府通過銀行和信托公司，靠發(fā)行信托憑證對(duì)公眾直接融資進(jìn)入地方政府的投資項(xiàng)目。地方政府融資渠道多樣，緊急叫停的項(xiàng)目中是不是出現(xiàn)負(fù)債率過高的情況值得密切關(guān)注。

　　“至少要把融資中杠桿變低一點(diǎn)，一些風(fēng)險(xiǎn)大的模式不能再操作，這樣可使風(fēng)險(xiǎn)得到一定程度的釋放或者緩解。”郭田勇認(rèn)為，財(cái)政部發(fā)文大概就是上面所提到的用意。

　　王海峰提出，迪拜事件對(duì)未來(lái)的發(fā)展中國(guó)家最大的警示還是通脹問題，在經(jīng)濟(jì)信心初步恢復(fù)的情況下，流動(dòng)性比較充裕，而且政府又在持續(xù)的增加國(guó)內(nèi)和國(guó)外的開支，因此應(yīng)該警惕房?jī)r(jià)高企拉動(dòng)通脹發(fā)生。